空间分布特征|重庆市地价空间分布特征分析

时间：2017-01-21 03:45:32 作者：江浏光艳；辜寄蓉

本文作者：江浏光艳；辜寄蓉；朱明仓；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2011年23期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：利用重庆市主城区2003年~2007年土地交易资料,使用探索性空间数据分析,确定样点数据统计规律;引入空间趋势面分析,探测数据空间分布趋势;利用泛克里格插值技术,建立地价空间特征分布预测图,分析城市土地市场的热点区域和发展趋势,在此基础之上揭示重庆市地价空间分布规律及其成因,分析其形成的内在机制。分析结果表明:重庆主城区地价的分布在空间上既有连续性,也存在变异性,受到城市规划的影响,重庆出现多个高地价中心。
【论文正文预览】：一、地价空间分布影响因素地价不同于一般的商品价格,它不是对商品实体的购买价格,而是对预期收益的购买价格。因此,地价的实质是地租的资本化,用公式表示为:地价=地租/利息率。我国实行的是土地公有制,土地所有权归国家或集体所有,土地所有权转移只发生在农村集体所有土地转
【文章分类号】：F293.2
【稿件关键词】：空间分布特征地统计分析地价重庆
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【稿件标题】：空间分布特征|重庆市地价空间分布特征分析
【作者单位】：四川师范大学西南土地资源评价与监测重点实验室;四川省国土资源厅;
【发表期刊期数】：《商场现代化》2011年23期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：江浏光艳；辜寄蓉；朱明仓；