马克思主义理论|从马克思地租理论看高房价

时间：2017-01-19 12:07:35 作者：胡伯项；许一航；

本文作者：胡伯项；许一航；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2010年30期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：中国人历来信奉"居有常,业无变"的生活方式,为此购房对于国人是作为一种刚性需求而存在。现今蓬勃发展的房地产业带动者房价的飞涨,这无时不刻不牵动着国人的神经。马克思的地租理论虽然是针对资本主义土地私有制而提出的,但它揭示了市场经济条件下地租的一般规律,具有普遍意义.对于存在着土地所有权的社会主义社会依然适用。特别是我国当前还存在着土地所有权和土地使用权的分离,马克思的地租理论不仅对于我们在社会主义社会处理土地问题有着普遍的指导意义。本文运用马克思的绝对地租理论对我国当前的高房价进行分析,希图对我国房地产业的正常发展有所裨益。
【论文正文预览】：在房地产业中,由于建筑产品是与土地紧密依存的,它的利润来源主要包括两部分:一是作为建筑产品的一般利润,二是作为对土地投资所获得的地租收入。同时投入不同地块的等量资本具有不同生产率所产生的被土地所有者占有的超额利润,是级差地租的一种形式。之所以会产生这种超额利
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：绝对地租土地所有权房价
【参考文献】:

于长秋;浅析马克思的虚拟资本理论[J];中国煤炭经济学院学报;2001年03期
马良渝,汪洋;泡沫经济与房地产业经济信息管理的内在关联[J];财经问题研究;2005年07期
汪浩,王小龙;公共产品供给与房地产市场调控:理论分析与政策建议[J];财经问题研究;2005年11期
孙景宇;金融危机形成理论的虚拟化——综述与评价[J];当代经济科学;2004年03期
王千;;房地产的虚拟性与宏观经济稳定[J];中国工业经济;2006年12期
王金秀;“政府式”委托代理理论模型的构建[J];管理世界;2002年01期
王唤明;江若尘;;利益相关者理论综述研究[J];经济问题探索;2007年04期
卢卫;对我国房地产泡沫论争的综述[J];经济学动态;2003年06期
杨永华;;论房价和房价收入比[J];经济学家;2006年02期
吴航;窦尔翔;;抑制房地产市场“泡沫”的多重视角分析[J];经济学家;2007年02期
沈晓英;试论我国的虚拟经济[D];中央民族大学;2006年
罗宜琦;我国房地产市场两次宏观调控对比分析[D];四川大学;2006年
夏传信;闫晓燕;;中国城市土地产权效率存在的问题与改革建议[J];河北学刊;2011年04期
卢显奎;;二套及以上住宅有偿续期对房价调控的作用[J];中国房地产;2011年05期
清议;;房价高吗?[J];深圳特区科技;2010年Z3期
姚远;;营造城市化的物权常态[J];瞭望;2010年03期
赵红平;;房价与地价关系的分析[J];价值工程;2011年20期
陈伯庚;;论土地政策参与房地产宏观调控的创新[J];住宅产业;2011年08期
戴圣鹏;;回归住房市场化的原初之意[J];理论学习;2011年06期
高广明;;建立城市土地经营有效模式[J];安徽农学通报(下半月刊);2011年14期
谢正峰;董玉祥;;我国城市土地优化配置研究演进与展望[J];经济地理;2011年08期
;[J];;年期
李建建;;研究城市绝对地租,完善城市土地市场[A];面向新世纪的中国经济[C];2000年
于长英;;深化城市土地使用制度改革的几个问题[A];中国土地学会首届青年学术年会论文集[C];1992年
张春山;李华;;我国城市土地价格发展趋势及其原因[A];中国土地问题研究——中国土地学会第三次会员代表大会暨庆祝学会成立十周年学术讨论会论文集[C];1990年
陈秀华;;社会主义城市建筑地租的特点[A];中国土地学会1987年学术讨论会论文选集[C];1987年
靳共元;王玉珍;;马克思地租理论对城市土地使用制度的指导意义[A];中国《资本论》研究会第十二次学术研讨会暨第七次会员代表大会论文集[C];2004年
原玉廷;;城市土地“三权分离”理论依据及相关问题思考[A];中国《资本论》研究会第13次学术研讨会代表论文集[C];2006年
杨永华;;马克思的地租理论与我国房地产市场[A];中国《资本论》研究会第13次学术研讨会代表论文集[C];2006年
周诚;;关于我国城市土地有偿使用的几个问题(摘要)[A];中国土地学会1987年学术讨论会论文选集[C];1987年
王先进;;论城市土地使用制度改革[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
周诚;;从土地产权看我国城镇土地使用制度的改革[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
王一娟;土地所有权经营权要明晰[N];中国房地产报;2003年
中信证券王德勇;房价没有下跌的基础[N];证券时报;2008年
刘玉录;造物主没有建房子[N];中国房地产报;2006年
夏汛鸽;“怪圈”圈住了谁[N];中国财经报;2004年
易宪容;泡沫的地产[N];经理日报;2002年
本报记者孟歌卢俊;安徽孕育“二次土地革命”[N];中国经济时报;2003年
国土资源部土地征用制度改革调研课题组;台湾香港土地征用制度比较[N];中国国土资源报;2001年
西安财经学院殷琳;关于土地拍卖的探讨[N];中国房地产报;2004年
李莹;招拍挂对房价影响不大[N];广东建设报;2003年
严金明;台湾的土地重划与区段征收[N];中国国土资源报;2001年
何虹;城市地价高涨及地价稳定措施研究[D];华东师范大学;2006年
张丁发;城市化进程中土地市场调控的制度保障研究[D];复旦大学;2005年
汤琦瑾;多维主体权益实现视角下资源资产经济成本研究[D];新疆大学;2005年
汪德军;中国城市化进程中的土地利用效率研究[D];辽宁大学;2008年
刘中平;城市土地储备机制的构建及其模型研究[D];西北工业大学;2007年
吴苓;城市近郊土地集约利用研究[D];天津大学;2008年
王巍巍;我国城市化进程中的土地增值研究[D];中国地质大学（北京）;2011年
罗鸣令;国有资源资产收益制度研究[D];东北财经大学;2011年
顾书桂;地租推动型通货膨胀的通货紧缩效应研究[D];中国社会科学院研究生院;2010年
左挺;我国农村城镇化过程中农民失地的影响与对策研究[D];内蒙古师范大学;2010年
屈仁斌;城市房屋拆迁土地发展权补偿评估研究[D];重庆大学;2008年
张雪荣;我国城市土地使用权出让制度研究[D];东北大学;2008年
丁璞;小产权房问题及对策研究[D];西南大学;2009年
刘丽;住宅土地使用权续期定价研究[D];上海交通大学;2007年
刘利;现行土地一级市场对中小民营房地产企业的不利影响分析[D];贵州大学;2007年
张海锋;城市化进程中我国土地征用问题研究[D];吉林大学;2006年
刘伟;我国城市土地资源配置机制研究[D];哈尔滨工业大学;2006年
刘晓英;城市土地供应机制研究[D];西北农林科技大学;2006年
史焕乾;小产权房的权属问题研究[D];河南大学;2008年

【稿件标题】：马克思主义理论|从马克思地租理论看高房价
【作者单位】：江西省南昌大学马克思主义学院;
【发表期刊期数】：《商场现代化》2010年30期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：胡伯项；许一航；