【房地产企业租金收入】租金资本化、收入约束与房地产市场价格

时间：2017-01-15 17:54:19 作者：肇越；朱明方；

本文作者：肇越；朱明方；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2006年01期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：正一、租金资本化决定房地产产品的内在价值房地产产品具有两重性,既可以作为消费品用于消费,又可以作为投资品用于投资。对于作为资产而持有或交易的商品,其内在价值是由它未来收益的资本化价值所决定的。对于房地产产品来说,就是其租金的资本化价值。根据资产价值的资本理论,资产的内在价值可以表示为:
【论文正文预览】：一、租金资本化决定房地产产品的内在价值房地产产品具有两重性，既可以作为消费品用干消费，又可以作为投资品川于投资。对于作为资产而持有或交易的商品，1仁内在价值是由它未来收益的资木化价位所决定的。对于房地产产品来说，就是共租金的资本化价位。根据资产价
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房地产市场居民家庭资本化收入约束市场价格商品住宅价格内在价值租金剩余收入折现因子
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【稿件标题】：【房地产企业租金收入】租金资本化、收入约束与房地产市场价格
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《价格月刊》2006年01期
【期刊简介】：《价格月刊》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，价格月刊杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN36-1006/F，国际刊号：ISSN1006-2025。价格月刊杂志社由江西省发展和改革委员会主管、主办，本刊为月刊。自创刊以来，被公......更多价格月刊杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10433/)投稿信息
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