[电梯产品论文]关于小区物业电梯费缴纳几点法律问题

时间：2017-01-13 20:00:53 作者：张剑飞；

本文作者：张剑飞；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2012年30期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：自上世纪80年代商品房概念诞生以来,随之而来许多问题需要民法加以调整,因为许多问题也是随着社会和经济的发展而新出现的问题,以往并无法律规定,随之而产生的业主与物业之间的法律关系在合同法中加以明确。另2009年5月公布的最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干解释》,围绕物业服务合同,就相关当事人,包括物业服务与业主大会、业主委员会、业主的相关权利义务责任关系做出了详细规定。而关于业主自身权利则在物权法中加以确立,在借鉴了外国的经验与立法部门的完善后确立了建筑物区分所有权在中国实施的必要。
【论文正文预览】：电梯费的实质面临着城市人口的激增,许多小区的楼层高起来,城市的高层居民楼现象已经不是一个新的话题,电梯的引入也成了必然。根据民法理论与立法我国的《物权法》采用了三元论说既业主享有专有部分所有权,公共部分所有权,以及因共同管理关系产生的成员权。其中物权法专有部
【文章分类号】：D922.181
【稿件关键词】：建筑物区分所有权相邻权物业合同电梯费
【参考文献】:

王利明;;论业主的建筑物区分所有权的概念[J];当代法学;2006年05期
梅伟;王童川;;地震灾后区分所有建筑物重建制度研究[J];中国不动产法研究;2010年00期
徐生钰;梁东黎;;小区业主的建筑物区分所有权客体界分——一个经济学的解释[J];城市问题;2009年07期
王冬梅;;浅析我国物权法中的建筑物区分所有权[J];法制与社会;2008年14期
丁雯雯;;《物权法》第70条的比较法分析[J];法制与社会;2009年18期
陈建国;;城市社区治理的政策选择:一个规范分析框架[J];公共行政评论;2010年02期
刘小波;马燕;张飏;张杰;;北京当前典型城市住区的共有权客体分析[J];北京规划建设;2010年03期
林海榕;;建筑物区分所有权客体研究[J];广西教育学院学报;2009年06期
董金凤;;武汉市二次供水现状与对策的法律分析[J];城镇供水;2012年04期
齐恩平;;“业主权”内涵的法理解读[J];河北法学;2009年09期
于飞;;《物权法》第六章“业主的建筑物区分所有权”中“业主”的界定[J];华东政法大学学报;2011年04期
刘小波;马燕;张飏;卢刘颖;张杰;;北京当前典型城市住区的共有权客体分析[A];城市规划和科学发展——2009中国城市规划年会论文集[C];2009年
刘小波;我国城市小街坊住区公共服务设施主要问题研究[D];清华大学;2010年
齐恩平;业主权的释义与建构[D];黑龙江大学;2011年
高巍;建筑物区分所有下的物业管理法律问题研究[D];华东政法大学;2010年
王伟;住宅小区停车位权属问题立法完善[D];中国政法大学;2010年
李圣丹;业主的建筑物区分所有权侵权责任研究[D];兰州大学;2011年
韩来宾;业主大会制度法律问题研究[D];华东政法大学;2011年
李华;论我国建筑物区分所有权的权利体系[D];郑州大学;2010年
董慧欣;论小区车位车库的权属确定[D];宁波大学;2011年
张汉杰;住宅小区停车位法律问题研究[D];黑龙江大学;2011年
黄静兰;城市居民住宅小区业主自治制度研究[D];南京师范大学;2007年
孙玺;管理规约研究[D];内蒙古大学;2007年
金星;建筑区划内共有部分权力归属问题研究[D];重庆大学;2007年
陈亚平;建筑物区分所有权制度中若干基本问题之研究[J];华侨大学学报(哲学社会科学版);1998年01期
费艳颖;刘颖;黄羽中;;区分所有建筑物之相邻关系及其立法完善[J];大连海事大学学报(社会科学版);2006年04期
王洪伟;建筑物区分所有权、相邻权之通行权及其他——从一起相邻关系通行权诉讼案谈起[J];当代法学;2003年04期
胡胜;;建筑物区分所有权不同于相邻权——从一起普通相邻侵权纠纷案的法律适用说起[J];法制与经济(上半月);2007年08期
彭诚信;建筑物区分所有相邻权研究[J];现代法学;1999年06期
王枫,王振光;物权法的一个重要命题:建筑物区分所有权——对一起相邻权纠纷案的法理分析[J];湖南省政法管理干部学院学报;2001年05期
王国存,汪兴堂;论由住宅商品化引发的新型侵权[J];沙洲职业工学院学报;2003年02期
高涛;;建筑物区分所有权的法律内涵与《物权法》相关立法完善[J];广州市经济管理干部学院学报;2007年04期
李云亮;;对物业管理的界外思考之二十二:如何形成建筑物区分所有权(下)[J];现代物业;2008年12期
丁雯雯;;建筑物区分所有权共同管理中的多数决原则[J];法制与经济(中旬刊);2009年06期
管建平;;建筑物区分所有权中停车位(库)的权属登记问题[J];中国房地产;2007年11期
王亮;;物业合同法律性质辨析[A];当代法学论坛（二○一○年第2辑）[C];2010年
李旺荣;魏锋;;论建筑物区分所有权的若干问题[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2005年
陈雯;;浅谈林地与耕地之间的矛盾[A];林业、森林与野生动植物资源保护法制建设研究——2004年中国环境资源法学研讨会（年会）论文集（第一册）[C];2004年
李鹏飞;;住宅小区土地使用权表现形态[A];建设工程理论与实践（第二辑）[C];2005年
董占军;;关于采光权的几点思考[A];律师事业与和谐社会——第五届中国律师论坛优秀论文集[C];2005年
李晓军;;浅议相邻关系中的物权保护[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2005年
王定国;裴卫;;浅谈民事土地纠纷及解决方法[A];新技术在土地调查中的应用与土地科学技术发展-2005年中国土地学会学术年会论文集[C];2005年
曹可亮;;土地权属纠纷解决方式的适用研究[A];资源节约型、环境友好型社会建设与环境资源法的热点问题研究——2006年全国环境资源法学研讨会论文集（四）[C];2006年
杨宁;;从权利实现角度看我国环境的法律制度建设[A];经济、技术与环境——全国经济管理院校工业技术学研究会第九届学术年会论文集[C];2008年
黎军;;对行政许可第三人的国家赔偿问题研究[A];修宪之后的中国行政法——中国法学会行政法学研究会2004年年会论文集[C];2004年
本报记者　胡敏方;安置“灶王爷”渗水到楼下[N];房地产时报;2006年
姚剑龚叶青;地役权与相邻权的区别[N];经理日报;2007年
汤向明;德兴一村民被判侵犯相邻权[N];人民法院报;2007年
本报法律组;政府批建的房屋侵犯相邻权怎么办?[N];检察日报;2008年
记者　苏彤晖通讯员　王涛谭晓兵;多一点相互理解[N];徐州日报;2006年
宋欢本报记者晨迪;顶楼非法搭建邻居状告侵犯相邻权[N];成都日报;2008年
袁梅李玉;在小区内开音响店侵犯他人相邻权咋办　　[N];法制日报;2004年
李松黄洁陈争争;物权法实施后相邻权案件增长[N];法制日报;2008年
陆金保孔维寅张志强;相邻权与地役权的区别[N];江苏农业科技报;2002年
王玲;邻里发生小纠纷设障堵路属侵权[N];法治快报;2006年
韩光明;不动产相邻关系规则分析[D];中国政法大学;2006年
张庆全;建筑物区分所有相邻权问题研究[D];四川大学;2005年
张琳;区分所有建筑物之相邻关系研究[D];黑龙江大学;2009年
张发传;物业权属研究[D];四川大学;2006年
孙照祥;建筑物区分所有权之共有权研究[D];山东大学;2007年
贺亚琼;建筑物区分所有之共有权论[D];华东政法大学;2008年
容茂;区分所有权的现代住宅物业管理研究[D];清华大学;2005年
陈芸;物业管理的若干法律问题之研究[D];华东政法学院;2004年
林杰兵;建筑物区分所有权之共有权研究[D];厦门大学;2006年
李瑛;建筑物区分所有权研究[D];黑龙江大学;2008年
童彤;建筑物区分所有权之共有权研究[D];华东政法大学;2008年

【稿件标题】：[电梯产品论文]关于小区物业电梯费缴纳几点法律问题
【作者单位】：沈阳师范大学;
【发表期刊期数】：《商场现代化》2012年30期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：张剑飞；