【影响住宅价格的因素】城市商品住宅价格影响因素分析

时间：2017-01-12 18:35:29 作者：高霞；蒋立红；厉

本文作者：高霞；蒋立红；厉文平；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2008年01期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：笔者通过因子分析将影响城市商品住宅价格的因素划分为城市基础设施与环境因子、城市规模因子、城市经济因子和城市区位因子。并在此基础上,利用主成分回归法分析了这四类影响因子与城市商品住宅价格的关联度,确定了四类因子的重要性排序为:城市经济因子、城市规模因子、城市基础设施和环境因子、城市区位因子。
【论文正文预览】：一、引言自1990年我国土地制度市场化以来,我国商品住宅价格持续上扬,尤其是上海、杭州等城市连续几年上涨幅度超过20%。有些城市商品住宅价格的上涨甚至超过了居民收入增长可以支付的能力。房价的过快上涨不仅会导致需求萎缩和市场波动,也会加重居民的购房负担,进而影响到国
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：城市商品住宅价格影响因子因子分析主成分回归
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【稿件标题】：【影响住宅价格的因素】城市商品住宅价格影响因素分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《价格月刊》2008年01期
【期刊简介】：《价格月刊》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，价格月刊杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN36-1006/F，国际刊号：ISSN1006-2025。价格月刊杂志社由江西省发展和改革委员会主管、主办，本刊为月刊。自创刊以来，被公......更多价格月刊杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10433/)投稿信息
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