城乡金融发展非均衡化对房价的影响研究

本文作者：鲁钊阳；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2012年06期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：在阐述城乡金融发展非均衡化影响房价的理论基础上,设定动态面板数据模型,以我国35个大中城市1999年～2010年的数据分析城乡金融发展非均衡化对房价的影响。结果发现:在控制城市化水平、城乡固定资产投资差距和城乡居民收入差距的前提下,城乡金融发展的规模、结构和效率与房价成正比,城乡金融非均衡化的水平高房价也高。要抑制当前的房价,不仅需要强化政府的宏观调控,还需要高度重视城乡金融发展非均衡化问题。
【论文正文预览】：从1998年住房分配货币化改革至今,全国平均房价从1998年的2063元/平方米上涨到2011年的5700元/平方米。房价总体直线上涨,但在2002年、2004年、2008年和2010年出现了不同程度的拐点。房地产业是宏观经济的一个重要方面,房价的快速上涨成为我国经济平稳发展的隐患,不仅影响普
【文章分类号】：F832;F293.3;F224
【稿件关键词】：城乡金融发展非均衡化房价动态面板数据模型
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【稿件标题】：城乡金融发展非均衡化对房价的影响研究
【作者单位】：重庆社会科学院;
【发表期刊期数】：《价格月刊》2012年06期
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