【楼市信贷调控加码】货币政策立场、房地产异质性与房地产信贷政策调控效果

时间：2017-01-08 07:25:39 作者：徐妍；沈悦；

本文作者：徐妍；沈悦；成功正常投稿发表论文到《广东财经大学学报》2015年03期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：货币政策立场与房地产异质性特征会影响房地产信贷政策调控效果。利用我国31个省、市、自治区的相关数据构建动态面板模型进行实证研究发现:房地产信贷对异质性房地产商品价格的调控效果有明显的不同,货币政策立场与房地产信贷政策之间存在协同与拮抗作用,且这一交互作用也存在种类异质性和区域异质性,反映出房地产信贷政策与货币政策立场间的矛盾是近年来我国房地产价格调控效率较低的一个重要原因。因此,只有配合货币政策立场、充分考虑银行风险承担行为,并针对不同种类、不同地域实行差异化的房地产信贷政策,才能发挥出最佳的调控效果。
【论文正文预览】：一、引言我国房地产市场自1998年起进入高速发展阶段,行业年增加值达15%。房地产业对GDP的贡献也逐渐增大,2007年首次突破5%,2013年达到5.8%的历史高点1。房地产市场的繁荣带动了上下游产业的快速发展,房地产业因此成为国民经济的重要支柱产业,政府因此制定了“国八条”(2005)
【文章分类号】：F822.0;F832.45;F299.23
【稿件关键词】：房地产信贷政策货币政策立场房地产异质性协同作用拮抗作用
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