[中国房价租金比论文]西部地区房价租金比的动态变化及对策建议

时间：2017-01-07 22:28:09 作者：朱仁友；韦江江；

本文作者：朱仁友；韦江江；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2013年07期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：房价租金比是测度增量商品房市场与存量房租赁市场之间是否良性联动的关键指标。2001年～2010年,西部地区房价租金比数值整体变化呈波浪上升趋势。偏离正常区间的房价租金比表明西部地区增量房市场与存量房市场之间缺乏良好的联动机制,主要原因在于增量房市场的投资与投机需求旺盛,而存量房市场的供需疲弱。促进我国西部地区房价租金比合理化应抑制增量房市场的投资与投机需求,扩大存量房租赁市场供给;建立支持和保护居民租房的制度,使居民潜在的租房需求变为现实的租房需求。
【论文正文预览】：房价租金比,即新增商品房销售价格与房屋租赁价格之比,是反映商品房存量市场与增量市场之间供需联动关系的重要指标。近年来,西部地区房价与租金关系不协调,不利于其房地产市场持续健康发展。深入研究促进房价租金比合理化的对策,对于培育和发展西部地区房屋租赁市场,促进商
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：西部地区房价租金比市场投机租赁市场
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【稿件标题】：[中国房价租金比论文]西部地区房价租金比的动态变化及对策建议
【作者单位】：广西大学商学院;
【发表期刊期数】：《价格月刊》2013年07期
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