【城镇居民住房综合保险】中国城镇居民家庭住房支付能力问题研究——基于房价收入比指标

本文作者：杨慧；李景国；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2012年05期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：从房价收入比变动趋势及其所处区间范围的视角对全国1998年～2010年的城镇居民家庭住房支付能力问题进行了研究,结论表明,中国城镇居民家庭住房支付能力逐步上升且趋于合理,这一结论与社会现实中的普通购房者"望楼兴叹"现象似乎构成了一对难以解释的矛盾,原因在于城镇居民家庭间收入差距巨大,导致60%的城镇居民家庭住房支付能力不足、部分热点城市特别是一线城市房价收入比过高及保障性住房的历史供应不足。
【论文正文预览】：一、引言近年来,商品房价格过快上涨成为国民普遍关注的问题。1998年,我国住房制度全面改革以来,商品房价格经历了“前期比较平稳,近年快速上涨”的过程:1998年～2003年,全国城镇商品房价格均价由1853元/㎡增长为2197元/㎡,年均增长率仅为3.5%。2003年～2010年间,尽管受到全
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：城镇居民家庭住房支付能力房价收入比
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【稿件标题】：【城镇居民住房综合保险】中国城镇居民家庭住房支付能力问题研究——基于房价收入比指标
【作者单位】：中国社会科学院研究生院城市发展研究所;中国社会科学院城市发展与环境研究所;
【发表期刊期数】：《价格月刊》2012年05期
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