【中国房地产泡沫成因】我国房地产泡沫成因分析

时间：2017-01-06 11:09:57 作者：田利辉；马君壮；

本文作者：田利辉；马君壮；成功正常投稿发表论文到《广义虚拟经济研究》2015年01期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：房地产泡沫是否受到制度因素的影响?市场化进程、地方政府的政绩驱动和房地产的金融属性孰轻孰重?通过固定效应回归模型分析我国地区面板数据,我们研究我国房地产泡沫的成因。从广义虚拟经济角度出发,我们认为银行信贷、GDP比重和市场化进程是房地产价格泡沫的构成因素。房地产的金融属性、政治属性以及市场化水平高低对房地产泡沫具有显著的影响。其中,从金融功能说来看,房地产的金融属性对房地产价格泡沫具有推动作用;而从金融产品说来看,房地产的金融属性对房地产泡沫具有抑制作用。此外,房地产的政治属性和市场化水平对房地产泡沫有明显的推升效应。
【论文正文预览】：一、引言近年来,随着我国房地产市场的逐步完善和发展,我国房地产价格不断上涨,自2003年房地产业被列为我国支柱产业以来,我国房价上涨将近十倍,与此同时,越来越多的“鬼城”也在不断出现,这使得房地产泡沫再一次成为人们争论的焦点话题。周京奎(2006)从金融支持过度的角度,探
【文章分类号】：F299.23
【稿件关键词】：房地产泡沫广义虚拟经济金融属性政治属性市场化指数
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【稿件标题】：【中国房地产泡沫成因】我国房地产泡沫成因分析
【作者单位】：南开大学融发展研究院;天津银行场部;
【发表期刊期数】：《广义虚拟经济研究》2015年01期
【期刊简介】：《广义虚拟经济研究》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，广义虚拟经济研究杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-5905/F，国际刊号：ISSN1674-9448。广义虚拟经济研究杂志社由中国航空工业集团公司主管、航空工业信息......更多广义虚拟经济研究杂志社(http://www.400qikan.com/qk/12819/)投稿信息
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