房产税会抑制房价吗|房产税征收及其对房价的抑制作用研究

时间：2017-01-06 01:50:40 作者：高云龙；李春丽；

本文作者：高云龙；李春丽；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2011年07期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：从2011年1月28日起,上海和重庆两地政府开始试行房产税,标志着我国房产税征收正式拉开了帷幕。政府开征房产税的初衷不是为了抑制房价,而是调整房地产市场结构,抑制高端消费,培育重要且稳定的财政收入来源,但它会通过调整房地产市场结构、扩大土地供应量、降低土地供应价格和投资(投机)炒房者的利润预期等途径起到间接抑制房价的效应。政府应在总结试点经验的基础上,尽快制定房产税税法,确定科学合理的税率,明确房产税使用方向,为其在全国范围推行奠定基础。
【论文正文预览】：一、房产税概念及其在中国的历史变革从房产税产生及其国际惯例来看,房产税与承载房屋的土地所有权无关。如果土地私有,则对土地和房屋分别征税,这时就叫房地产税;如果土地国有,则只对房屋征税,并按照房产的计税余值或租金收入为计税依据,这时就叫房产税。在国外,房地产税是
【文章分类号】：F293.3;F812.42
【稿件关键词】：房产税房地产市场房价
【参考文献】:

周眺;;宏观调控下的房地产市场影响研究[J];科技信息;2011年15期
高云龙;李春丽;;房产税征收及其对房价的抑制作用研究[J];价格月刊;2011年07期
吴欣素;;房地产市场年内格局凸显[J];科技与企业;2010年11期
刘涛;;当房产税试探楼市[J];现代商业银行;2010年06期
清风;;第三次调控·房产税落地[J];中国房地产;2011年05期
王棉棉;林语西;王正华;;我国房产税征收阻碍的若干问题研究[J];商业文化(下半月);2011年07期
蔡文婧;;浅论“房产税”政策的出台对我国房地产的影响[J];东方企业文化;2011年06期
房涛;;落实政策好过出新——访全国房地产经理人联合会副主席陈国强[J];城市开发;2011年12期
李举达;李佐凡;;主要调控房价措施分析——兼评“新国八条”[J];佛山科学技术学院学报(社会科学版);2011年03期
吴能宽;;房产税改革能否抑制房价[J];税务研究;2011年05期
董海浪;谭林;王莹莹;;沈阳房地产市场健康稳定发展的对策探讨[A];第八届沈阳科学学术年会论文集[C];2011年
李优亮;仲长远;申涛;;北京房地产市场十年发展与启示[A];北京市第十五次统计科学讨论会获奖论文集[C];2009年
聂梅生;;房地产市场与调控政策分析[A];2011年中国改革论坛文集[C];2011年
李亚明;蒋晓天;陈晶晶;;当前房地产市场形势下的抵押评估风险分析[A];国际房地产估价论坛——估价与财产保护论文集（第二册）[C];2008年
宋振玲;;论土地储备制度对房地产市场的调控作用[A];第八届沈阳科学学术年会论文集[C];2011年
郑光辉;邹晨曦;李中营;;我国房价偏高的原因及对策分析[A];国际房地产估价论坛——估价与财产保护论文集（第二册）[C];2008年
薛姝;张洁;;论物业税的开征对房地产价格的影响[A];国际估价论坛论文集（第二册）[C];2007年
张玉林;;金融危机下我省房地产业发展问题及对策研究[A];新中国60周年与贵州社会变迁学术研讨会暨贵州省社会学学会2009年年会论文集[C];2009年
崔金鑫;张燕飞;;关于住宅朝向、楼层、位置等在评估中的几点认识[A];国际房地产估价论坛——估价与财产保护论文集（第二册）[C];2008年
;引言[A];房地产经纪行业发展报告[C];2010年
记者闫立良;韩正：上海正积极准备房产税试点[N];证券日报;2011年
水皮;房地产市场长治久安的保障[N];华夏时报;2010年
刘晓春本报记者闵丽男;房产税改革:千呼万唤始出来[N];中国税务报;2011年
本报记者童彤;上海：量跌价平市场观望气氛浓厚[N];中国经济时报;2010年
记者陈芳;利空政策落空卖家心态转强[N];广州日报;2010年
李一戈;我有一个秘密[N];21世纪经济报道;2010年
水皮;立法禁止“炒房”才是根本[N];华夏时报;2010年
王炜　徐徐;还楼市一个清晰面貌[N];人民日报;2010年
记者周娜;自下而上中央酝酿松绑楼市[N];民营经济报;2008年
记者唐颖豪;“限外令”不轻言松动[N];房地产时报;2009年
王艺;中国特色的房地产市场与政府管制研究[D];武汉大学;2010年
王刚;货币政策调控对房地产市场的影响研究[D];西南财经大学;2010年
韩芳;新疆住宅房地产市场区域差异与宏观调控研究[D];新疆农业大学;2011年
邓念;政府作用下的中国房地产市场理论与实证研究[D];复旦大学;2010年
李永前;中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制研究[D];中央民族大学;2010年
黄辉玲;中国城市房地产市场理性发展研究[D];东北农业大学;2007年
熊方军;我国房地产市场分类宏观调控研究[D];电子科技大学;2008年
曾龙;中国住房金融风险分析及防范机制研究[D];武汉大学;2010年
顾斌;上海房地产市场政策变迁与持续发展研究[D];同济大学;2006年
方梅;房地产市场与城市经济协调发展研究[D];华中科技大学;2006年
李宁;保定市房地产市场现状分析以及调控措施研究[D];河北大学;2011年
王洋;基于数据挖掘聚类分析的房地产市场信息处理技术的应用研究[D];黑龙江大学;2010年
何益臻;利率市场化对房地产市场的影响[D];华东师范大学;2011年
文彩霞;山东省房地产市场中房价与地价关系研究[D];山东理工大学;2011年
肖卓;长沙市房地产市场发展潜力研究[D];湖南农业大学;2010年
章君;我国房地产税收改革对房地产市场影响研究[D];新疆财经大学;2010年
汪婷婷;完善税收体系后的房地产市场及其对策研究[D];东北大学;2008年
孙媛;税收对房地产市场价格调控的理论与经验研究[D];山东大学;2010年
姚俊;我国房地产市场分析与营销策略[D];西南财经大学;2000年
陈宁枫;房地产市场的销售管理[D];对外经济贸易大学;2003年

【稿件标题】：房产税会抑制房价吗|房产税征收及其对房价的抑制作用研究
【作者单位】：江西省价格理论研究所;江西省信息中心;
【发表期刊期数】：《价格月刊》2011年07期
【期刊简介】：《价格月刊》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，价格月刊杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN36-1006/F，国际刊号：ISSN1006-2025。价格月刊杂志社由江西省发展和改革委员会主管、主办，本刊为月刊。自创刊以来，被公......更多价格月刊杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10433/)投稿信息
【版权所有人】：高云龙；李春丽；