房价的锚定效应|基于房价波动的区域经济效应检验

时间：2016-12-10 21:22:04 作者：李娇；向为民；

本文作者：李娇；向为民；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2012年10期,引用请注明来源400期刊网！

如果您需要快速发表论文服务，请联系在线编辑！

【摘要】：选取全国31个省(直辖市、自治区,以下简称省份)1994年～2010年消费、投资、储蓄等方面的面板数据,检验了房价波动的区域经济效应。研究结果表明:各影响因素效应的显现与当地经济发达程度有着密切但非绝对关联的关系。在需求刚性的条件下,房价波动带来的投资效应最为显著,因购房储蓄增加对其他消费产生的挤出效应次之,财富效应则几乎没有显现。
【论文正文预览】：一、引言房价波动的区域经济效应是指房价波动对一个国家各个地区经济产生的差异性影响。目前,学术界研究区域经济基本面对房地产市场影响效应的文献较多,而反向研究房地产价格对区域经济发展影响效应的文献相对较少且主要以定性研究为主。曹振良(2003)指出,不动产经济波动与
【文章分类号】：F293.3;F127;F224
【稿件关键词】：房价波动区域经济效应面板数据
【参考文献】:

沈悦;卢文兵;;中国股票价格与房地产价格关联性研究[J];当代经济科学;2008年04期
孙凤;预防性储蓄理论与中国居民消费行为[J];南开经济研究;2001年01期
黄海涛;中国住房价格水平与波动研究[D];辽宁大学;2008年
王兆金;秦江萍;冯纯纯;;浅谈公允价值在投资性房地产行业的应用[J];北方经济;2009年02期
梅斐杰;钱雅丽;;房地产泡沫的成因和防范措施的探讨[J];北京建筑工程学院学报;2006年03期
匡萍;;完善城镇居民住房保障制度的财税途径[J];商业研究;2009年12期
高贺;;北京市通州区商业地产投资前景SWOT分析[J];才智;2008年14期
黄延廷;;房价上涨预期强烈的几个特殊因素——兼论房价维稳的对策[J];长白学刊;2011年02期
梁桂保;张友志;;浅谈我国装配式住宅的发展进程[J];重庆工学院学报;2006年09期
刘飞飞;;刍议我国现阶段的房屋空置问题[J];中国城市经济;2010年12期
张娟;;我国房地产市场竞争现状分析[J];财经界(学术版);2009年05期
刘晓红;;论房地产企业财务内控模式的有效构建[J];财经界(学术版);2010年02期
梁荣;对当前我国房地产金融政策与法规的思考[J];财经科学;2004年06期
王重润;吴蕊;;河北省房地产市场可持续发展研究[A];河北省首届社会科学学术年会论文专辑[C];2007年
李凌;王翔;;中国城乡居民消费过度敏感性的理论分析和实证检验[A];中国经济60年道路、模式与发展：上海市社会科学界第七届学术年会文集（2009年度）经济、管理学科卷[C];2009年
吴焕军;;土地收购储备制度相关研究的评述[A];节约集约用地促进可持续发展[C];2005年
李爱华;刘峻;;房价收入比与住房可支付性指数比较研究及实证分析[A];第三届（2008）中国管理学年会论文集[C];2008年
李爱华;石勇;朱梅红;;动态住房购买力测算模型及实证分析[A];第十届中国管理科学学术年会论文集[C];2008年
李爱华;宿洁;;基于ELES的保障性住房价格研究[A];第十二届中国管理科学学术年会论文集[C];2010年
杨金澄;徐可心;;现阶段我国房地产泡沫的现状及对策研究[A];吉林省土木建筑学会2011年学术年会论文集[C];2011年
何溪明;房地产周期及其宏观调控政策研究[D];南开大学;2010年
侯文杰;内生消费、消费行为和消费增长[D];南开大学;2010年
王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
蒋欣;金融自由化、资产市场波动与经济危机的理论与实证研究[D];南开大学;2010年
陈雪松;房地产业与区域经济发展的关系分析[D];暨南大学;2009年
孙国锋;中国居民消费行为演变及其影响因素研究[D];南京农业大学;2003年
周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
温海珍;城市住宅的特征价格：理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
王萍;基于数据挖掘技术的消费者行为研究[D];吉林大学;2004年
张寒燕;房地产投资信托（REITs）研究[D];中国社会科学院研究生院;2005年
高淑玲;基于顾客价值的房地产企业竞争优势研究[D];华中农业大学;2010年
吴明锋;房地产价格波动性研究[D];华中农业大学;2010年
陈晶晶;基于模糊综合评价法的商业地产项目定位评价研究[D];浙江理工大学;2010年
谷静;中国大中城市房价波动的关联影响研究[D];大连理工大学;2010年
周湘辉;基于消费视角的房地产调控经验研究[D];长沙理工大学;2010年
肖丽群;城市交通与住宅开发协调发展研究[D];江西师范大学;2010年
黄姗;中国房地产市场与股票市场关联性分析[D];江西财经大学;2010年
刘慧;城市居住区宜居性及其评价体系建构的研究[D];合肥工业大学;2010年
高洪博;上海房地产泡沫的经济学分析及其治理[D];南京财经大学;2010年
周静怡;西安市经济适用住房制度研究[D];西北大学;2010年
汪利娜;房地产泡沫的生成机理与防范措施[J];财经科学;2003年01期
刘水杏;房地产业与相关产业关联度的国际比较[J];财贸经济;2004年04期
易宪容;中国房地产市场过热与风险预警[J];财贸经济;2005年05期
余凯;;我国寡头垄断下的房地产价格形成机制研究[J];城市发展研究;2007年03期
吴建峰;我国城市住宅价格研究[J];城市开发;2002年02期
刘美霞;自有和租赁住房消费结构研究[J];城市开发;2004年05期
陈章喜;对我国商品房整体空置率的分析与判断[J];城市问题;2004年03期
王来福;CAPM在我国收益性房地产估价中的应用研究[J];东北财经大学学报;2005年04期
周京奎;房地产价格波动与投机行为——对中国14城市的实证研究[J];当代经济科学;2005年04期
吴老二;祝平衡;;房地产价格与房地产投资来源结构[J];当代经济科学;2006年01期
孔煜;城市住宅价格变动的影响因素研究[D];重庆大学;2006年
李剑;陆军;;我国房价与银行信贷关系研究——基于面板数据的边限协整分析[J];国际经贸探索;2009年06期
;曾培炎对抑制房价上涨提出四点要求[J];住宅科技;2005年05期
程红梅;;超额需求:对上海房价波动的探讨[J];世界经济情况;2010年02期
;房价:涨还是跌?[J];新华航空;2009年09期
杨柳;杭雷鸣;;房价上升对我国城市化的影响机制研究[J];中国物价;2007年02期
张继军;;是否应该把房价直接纳入CPI中[J];经济导刊;2008年Z1期
罗玥;;房地产价格波动与商业银行流动性的相关性分析[J];经济师;2009年02期
陈淮;房价波动如何看待税收调控[J];中国税务;2005年11期
钟诚;卞菠;;房地产信贷波动与房价波动相互关系研究[J];金融经济;2009年24期
陈胜;;货币政策因素对房价影响的实证分析[J];会计之友(上旬刊);2010年06期
周晨;;FDI地区差异对中国四直辖市经济增长的影响分析[A];第二届中国综合配套改革试验区论坛暨纪念建国六十周年高层经济论坛论文集[C];2009年
陈锐;王俭;;基于面板数据的中国经济增长地区差异性研究:1995～2004年[A];现代工业工程与管理研讨会会议论文集[C];2006年
熊文;吴玉鸣;王铮;;经济增长与环境脆弱性：基于1978—2004年中国省际面板数据的分析[A];中国地理学会2007年学术年会论文摘要集[C];2007年
李勤志;马文杰;冯中朝;;中国马铃薯生产影响因素分析——基于面板数据的实证研究[A];建设我国现代化农业的技术经济问题研究——中国农业技术经济研究会2007年学术研讨会论文集[C];2007年
刘振肖;陈建宏;;基于PANEL DATA的江苏耕地社会经济模型[A];2009中国可持续发展论坛暨中国可持续发展研究会学术年会论文集(下册)[C];2009年
陈锐;王俭;;基于随机效应模型研究中国经济增长的地区差异性[A];第八届中国管理科学学术年会论文集[C];2006年
刘辉煌;张可方;;知识型服务业对地区经济增长影响的差异研究——基于面板数据的分析[A];湖南省经济学学会年会暨科学发展观与湖南经济协调发展研讨会论文集[C];2008年
郭炜;郑建风;;我国不同资本来源对经济的影响研究[A];中国会计学会高等工科院校分会2008年学术年会（第十五届年会）暨中央在鄂集团企业财务管理研讨会论文集（上册）[C];2008年
张东玲;高齐圣;;农产品质量竞争力评价模型——基于面板数据和语言信息[A];海峡两岸农业学术研讨论文集[C];2010年
陈云;刘定平;冯晓燕;王湛春;;基于面板数据模型的河南省高技术产业发展的影响因素分析[A];中国现场统计研究会第十三届学术年会论文集[C];2007年
记者王彬;济南房价波动空间有限[N];济南日报;2009年
余丰慧;房价波动小城亦须关注[N];中国房地产报;2005年
本报记者陈听雨;房价波动难威胁亚太银行系统[N];中国证券报;2011年
本报记者刘颖莉　通讯员刘彬;房价波动不大楼市平稳运行[N];张家口日报;2010年
宋心昌;理性看待房价波动[N];房地产时报;2008年
本报实习生陈杏兰;申奥成功房价波动不会大[N];经济参考报;2001年
苏晶;房价波动带来调控新变数[N];中国经营报;2006年
黄武锋;房价波动已影响到半数信贷资产安全[N];东方早报;2008年
鲁勋;南京购房合同增“降价免责”条款[N];中国建设报;2009年
葛春涛;换个角度看房价[N];中国国门时报;2006年
王泽填;经济增长中的制度因素研究[D];厦门大学;2007年
张玉娟;基于双对数线性模型的中国入境旅游需求影响因素研究[D];中国科学技术大学;2008年
刘林;微观产能利用对我国宏观资金流动性影响的实证分析[D];吉林大学;2009年
易晓文;我国住房价格波动的作用机制与福利效应研究[D];厦门大学;2008年
何丽双;中国地方公共物品供给差异性分析[D];辽宁大学;2009年
蒋晓全;证券投资基金资产配置及其绩效研究[D];华中科技大学;2006年
余可;中国分税制下的地方财政支出结构与地区经济增长[D];西南交通大学;2008年
董怡;民营科技企业集聚与地区经济发展研究[D];天津大学;2007年
马辉;中国上市公司资本结构与绩效研究[D];河北工业大学;2008年
祝云;地方财政科技支出与经济增长的关系及其绩效评价研究[D];西南交通大学;2007年
郭长林;财政分权与经济增长的相关性分析[D];东北财经大学;2007年
周宇;基于面板数据的我国教育投资与经济增长关系研究[D];湖南大学;2007年
刘婷;外商直接投资对我国出口贸易作用的实证分析[D];吉林大学;2008年
李美丹;中国房地产价格地区差异的实证研究[D];浙江工商大学;2008年
吴天宝;中国装备制造业技术进步及其影响因素分析[D];合肥工业大学;2009年
王伟青;企业吸收能力形成的影响因素分析及实证研究[D];东北师范大学;2009年
苏祯;从中国工业部门的绩效角度论入世效应[D];东北财经大学;2007年
方苑;企业社会责任与财务绩效关系的实证研究[D];南京理工大学;2008年
李琦;在华外商直接投资技术溢出效应研究[D];上海外国语大学;2008年
杨光;我国地方政府支出与居民消费关系的实证研究[D];湘潭大学;2008年

【稿件标题】：房价的锚定效应|基于房价波动的区域经济效应检验
【作者单位】：重庆大学建设管理与房地产学院;重庆广播电视大学建筑工程系;重庆理工大学经济与贸易学院;
【发表期刊期数】：《价格月刊》2012年10期
【期刊简介】：《价格月刊》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，价格月刊杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN36-1006/F，国际刊号：ISSN1006-2025。价格月刊杂志社由江西省发展和改革委员会主管、主办，本刊为月刊。自创刊以来，被公......更多价格月刊杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10433/)投稿信息
【版权所有人】：李娇；向为民；