[负外部性案例分析论文]“小产权”房的负外部性分析

时间：2016-11-25 12:01:48 作者：戴超；席枫；

本文作者：戴超；席枫；成功正常投稿发表论文到《全国商情(经济理论研究)》2007年12期,引用请注明来源400期刊网！

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【摘要】："小产权"房是对一类在农村宅基地上建造起来并以商品房名义出售给城市居民的房产的俗称,由于其违反我国法律的相关规定,无法取得权威的权属证明,所以在产权界定上存在争议。"小产权"房在产权界定上的模糊性和不完整性造成"小产权"房界定、监督产权排他性的费用及产权排他性转让的费用较高,从而使经济行为的交易费用增加,对整个社会有明显的负外部性。
【论文正文预览】：2007年6月18日,作为国家房地产行政主管部门,建设部正式发布风险提示:“小产权”房屋无法办理权属证明,不受法律保护;6月25日,北京市国土资源局局长安家盛又公开表示,北京已开始全面调查“小产权”房屋,违规项目要停工停售。一时间,“小产权”房成为社会关注的热点。一、问题
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：“小产权”房交易费用外部性
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