【教育类论文题目】上海市住宅价格影响因素的实证研究

时间：2017-06-10 05:04:33 作者：武永祥；黄丽平；

本文作者：武永祥；黄丽平；葛家成；成功正常投稿发表论文到《建筑经济》2014年12期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：在特征价格理论的基础上,运用统计方法,对上海市影响住宅价格的住宅特征进行分析,找出影响住宅价格的最主要的住宅特征,研究表明,绿化率、距离CBD、建筑面积、距离公园和距离地铁这5个住宅特征指标对住宅价格的影响最大,并对这5个指标进行深入分析。
【论文正文预览】：1引言影响商品住宅价格的宏观因素决定一个区域对商品住宅价格总的承受能力,即确定了区域商品住宅价格的平均水平,而微观因素则使得商品住宅价格围绕平均价格水平上下浮动[1]。目前学术界对于住宅价格的微观因素研究主要运用特征价格理论。特征价格模型主要起源于Lancaster的
【文章分类号】：F299.23
【稿件关键词】：住宅价格住宅特征影响因素
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【稿件标题】：【教育类论文题目】上海市住宅价格影响因素的实证研究
【作者单位】：哈尔滨工业大学管理学院;
【发表期刊期数】：《建筑经济》2014年12期
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