【孙中山与辛亥革命论文】试论城市安置房的项目管理与成本、风险控制

时间：2017-05-18 07:50:43 作者：董晨鹏；

本文作者：董晨鹏；成功正常投稿发表论文到《建筑经济》2010年12期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：在拆迁周期保持不变的情况下,腾仓费和财务费用的多少与安置房项目的建设周期成正比。房屋开发费用、管理费用和不可预见费用与压缩的施工工期成反比。施工工期取决于最后竣工的单体建筑或配套项目的进度。在同一小区中,安置房的建设成本和最快与最慢两幢单体建筑完工的时间差成正比,最快与最慢两幢单体建筑完工的时间差越大,安置房的建设成本就越高;反之则越低。
【论文正文预览】：城市安置房是一种特殊的商业房地产项目,其风险主要为收益现金流风险和政治风险。人们对城市安置房的财务评估一般采用的是成本利润率,其计算公式为:项目成本利润率=(项目总开发价值-总开发成本)/总开发成本×100%这种评估方式虽然比较简单,但却无法体现城市安置房项目实际开
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：城市安置房项目管理成本控制建设周期水桶理论
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【稿件标题】：【孙中山与辛亥革命论文】试论城市安置房的项目管理与成本、风险控制
【作者单位】：镇江市城市建设投资集团公司;
【发表期刊期数】：《建筑经济》2010年12期
【期刊简介】：《建筑经济》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，建筑经济杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-1326/F，国际刊号：ISSN1002-851X。建筑经济杂志社由中华人民共和国住房和城乡建设部主管、主办，本刊为月刊。自创刊以......更多建筑经济杂志社(http://www.400qikan.com/qk/9990/)投稿信息
【版权所有人】：董晨鹏；