教育管理硕士论文选题市场比较法可比实例选取的改进

时间：2017-04-26 06:43:04 作者：李红；孟周济；刘

本文作者：李红；孟周济；刘怡；成功正常投稿发表论文到《中国市场》2009年35期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：传统估价过程中,对于可比实例的选取主要依靠估价人员的经验,人为因素的影响使估价结果不客观,大大降低了估价的科学性、合理性、规范性。可比实例与待估房地产的相似程度直接决定了估价结果的准确性,而相似程度的确定带有很大的模糊性,将模糊数学方法引入市场法中,对交易实例进行科学选取,使市场法更加完善。
【论文正文预览】：1引言市场法要求,尽可能在同一供求圈内选择与估价对象相似的可比实例,可比实例与待估房地产的相似程度直接决定了估价结果的准确性,而相似程度的确定带有很大的模糊性。随着房地产市场的快速发展,交易实例的剧增,可比实例的选取也越来越困难。目前市场法估价中估价人员往往
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：市场法可比实例选取模糊数学贴进度相似程度交易案例估价师房地产市场模糊性房地产价格
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【稿件标题】：教育管理硕士论文选题市场比较法可比实例选取的改进
【作者单位】：西安建筑科技大学土木工程学院;
【发表期刊期数】：《中国市场》2009年35期
【期刊简介】：政府调控市场的最佳纽带、市场引导企业的最短通道、理论联系实践的最紧结合、世界关注中国的最大窗口。《中国市......更多中国市场杂志社(http://www.400qikan.com/qk/943/)投稿信息
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