【16号线丰台南路】基于Hedonic模型的轨道交通影响区域房价研究——以北京市地铁9号线丰台南

时间：2017-04-22 14:06:32 作者：路刚；

本文作者：路刚；成功正常投稿发表论文到《中国商贸》2013年33期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：近年来,中国城镇化率的飞速提升对公共交通发展提出了新的要求,城市轨道交通建设以高速、快捷、及时、大客运的特点成为城市发展的"龙骨"。这种交通便利度的大幅度提升,对城市区域经济发展有较大影响,其最显著的就是对于房价的影响。本文利用Hedonic特征价格模型,对北京市边缘集团之一的丰台集团的地铁9号线丰台南路站点1000米影响区的房价进行研究,发现商业、医疗、公共场所、建筑类型、教育、建筑年龄呈现对房价的显著影响,距城市轨道交通的距离与房价呈现负相关状态,即距离城市轨道交通越远,价格越低,但在距离城市轨道交通600米范围内并不显著。
【论文正文预览】：1研究背景截至2012年,我国的城市化率已高达52.57%,处于经济社会转型发展的新阶段。飞速发展的城市化进程给城市交通系统带来了极大的挑战,对城市交通系统的发展模式提出了新的要求,促使城市交通系统发展、向公共交通发展模式优化的探索,并希望从中能够得到城市交通合理发展控
【文章分类号】：F293.3;F572.88
【稿件关键词】：城市轨道交通特征价格模型北京地铁号线
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【稿件标题】：【16号线丰台南路】基于Hedonic模型的轨道交通影响区域房价研究——以北京市地铁9号线丰台南路站为例
【作者单位】：中国地质大学(北京);
【发表期刊期数】：《中国商贸》2013年33期
【期刊简介】：《中国商贸》杂志创刊于1992年，是按照当时商务部部长胡平指示中国商贸领域要办一报一刊而创办的。2007年起全新改版的《中国商贸》杂志突出国家级、行业性和国际化的特色，紧密关注商贸流通行业，提供商贸政策权威解读和产经深度分析，反映行业需求和呼声，解......更多中国商贸杂志社(http://www.400qikan.com/qk/1132/)投稿信息
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