【限购房政策】对“限购令”政策效果的比较研究

时间：2017-04-18 06:41:12 作者：舒良峰；朱振宇；

本文作者：舒良峰；朱振宇；成功正常投稿发表论文到《商业文化(上半月)》2012年03期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：居高不下的房价一直是人们热切关注的焦点问题,继多项房地产市场调控政策之后,"限购令"于2010年4月率先在北京推出,继而向全国展开。本文主要以北京市和武汉市为例,以实证研究为主,通过引入虚拟变量建立计量经济学模型,对两市实施"限购令"的政策效果进行比较分析,进而发现问题,针对性提出政策建议。
【论文正文预览】：一、研究背景2001年到2011年十年之间,我国GDP由109655亿元增加到471564亿元,居世界第二位,与经济增长相一致的是我国大中城市的房价高涨,二者年均增长率都在10%左右。毫不夸张地说,十年来房地产业对我国经济总量的突飞猛进做出了巨大的贡献,然而在经济飞速发展的背后却存在
【文章分类号】：F224;F293.3
【稿件关键词】：限购令房价高涨计量模型虚拟变量
【参考文献】:

刘秀如;;对住房限购令的思考[J];投资北京;2011年03期
程兰芳;贾少权;;政策因素对我国房价影响的计量模型分析[J];特区经济;2012年02期
李晴;杨春;;时间序列分析模型及其在GDP预测中的应用研究[J];安徽农业科学;2011年20期
吴定伟;谭建新;;广西城乡人力资本私人投资差异分析[J];安徽农业科学;2011年26期
何海;;我国农业财政投入对农民收入增长效应的实证分析[J];安徽农业科学;2012年11期
张秀智;张彩凤;;交通枢纽对周边商品住宅价格影响研究——以北京市东直门交通枢纽为例[J];北京工商大学学报(社会科学版);2010年02期
贺建清;;流动性过剩对房价波动的动态影响[J];山东工商学院学报;2009年05期
任立民;;货币供应量与经济增长、物价的协整研究[J];赤峰学院学报(自然科学版);2009年03期
戴兴安;胡曰利;;长沙市湿地资源非使用价值评估研究[J];长江流域资源与环境;2010年10期
潘雷驰;;我国税收与GDP关系的再思考——从消除1985年数据异常点影响的视角[J];财经问题研究;2007年01期
宋勃;高波;;国际资本流动对房地产价格的影响——基于我国的实证检验(1998—2006年)[J];财经问题研究;2007年03期
周泽将;杜兴强;;高层管理人员薪酬与盈余成分相关性的实证研究——基于中国证券市场的经验证据[J];财贸研究;2009年02期
管雪;王蔚;胡勇;;治理水平与FTA形成原因的政治经济学及实证分析[A];2008年度（第六届）中国法经济学论坛论文集（上）[C];2008年
王晓宇;何疆;;云南特色城镇化中的非农就业影响因素[A];多元与包容——2012中国城市规划年会论文集(01.城市化与区域规划研究)[C];2012年
付晔;中国高校专利产出机制研究[D];华南理工大学;2010年
杨晓东;城市商业银行跨区域经营问题研究[D];南开大学;2010年
陈近;反向抵押贷款风险定价模型的机理研究[D];浙江大学;2011年
龙建辉;银行监督与公司治理效率[D];浙江大学;2011年
邢树东;税收弹性研究[D];东北财经大学;2010年
张蕾;中国货币需求函数稳定性研究[D];华中科技大学;2011年
张恒义;中国省际建设用地空间配置效率研究[D];浙江大学;2011年
郑文娟;中国城市住房价格与住房租金的影响因素及相互关系研究[D];浙江大学;2011年
徐升艳;中国人口老龄化对经济增长的影响研究[D];南京大学;2011年
刘志忠;基于新经济地理学的外资区位选择及变迁研究[D];湖南大学;2009年
王晓英;人民币汇率变动对中国园艺产品出口的影响分析[D];华中农业大学;2010年
陈正坤;我国柑橘出口比较优势及其可持续性研究[D];华中农业大学;2010年
于骁玥;高等职业教育对区域经济增长的影响研究[D];湘潭大学;2010年
张浩;中国托宾Q效应的检验及解释[D];华东师范大学;2011年
潘新茂;台湾TFT-LCD龙头厂商的R&D投入的影响因素研究[D];福建师范大学;2010年
魏平;我国大中型工业企业R&D强度的影响因素分析[D];东北财经大学;2010年
孙铁军;针对股价波动的货币政策工具的有效性研究[D];东北财经大学;2010年
乔金艳;我国货币政策与房地产泡沫的实证研究[D];东北财经大学;2010年
黄昊;住房改革、流动性约束与城镇居民消费不足的实证研究[D];东北财经大学;2010年
肖海姣;辽宁省宏观经济投资效率研究[D];东北财经大学;2010年
孔煜;;房价波动、银行信贷与经济增长[J];财经理论与实践;2009年05期
周京奎;货币政策、银行贷款与住宅价格——对中国4个直辖市的实证研究[J];财贸经济;2005年05期
李宏瑾;房地产市场、银行信贷与经济增长——基于面板数据的经验研究[J];国际金融研究;2005年07期
项卫星;李宏瑾;白大范;;银行信贷扩张与房地产泡沫:美国、日本及东亚各国和地区的教训[J];国际金融研究;2007年03期
李健飞,史晨昱;我国银行信贷对房地产价格波动的影响[J];上海财经大学学报;2005年02期
李鹏;影响房地产价格的政策因素与制度调整[J];商业时代;2005年09期
温欣明;;就业岗位与经济发展关系的实证研究[J];统计与决策;2006年02期
何建雄;康健;;技术创新促进我国医药制造业发展的实证研究[J];商场现代化;2007年15期
艾红;徐泽智;;反倾销对世界对虾贸易转向影响的计量分析[J];广东农业科学;2009年08期
何耀;区域性宏观经济计量模型──武汉市经济计量模型实例[J];经济评论;1995年02期
陈希敏;陈菁;;月份效应:运用不同计量模型得出相反实证结果[J];中国软科学;2004年08期
曾康华;侯建松;;财政体制变迁对西部地区政府财力的影响[J];创新;2009年08期
谭淑豪;王济民;涂勤;曲福田;;公共资源可持续利用的微观影响因素分析[J];自然资源学报;2008年02期
钟高峥;曾康华;;财政体制变迁对地方政府财力变动的影响[J];中央财经大学学报;2009年07期
张明忠;关于转变经济增长方式的统计评价[J];湖北商业高等专科学校学报;1997年04期
傅颀;;企业家人力资本管理贡献价值计量[J];财经论丛;2007年01期
汪祖杰;;区域金融安全指标体系及其计量模型的构建[A];江苏省外国经济学说研究会2010年学术年会论文集[C];2010年
王朝霞;涂亚庆;水彬;;油料灌装系统中计量模型的参数补偿方法[A];首届信息获取与处理学术会议论文集[C];2003年
贾云鹏;刘青秀;;《教育经济学》个人教育机会成本计量模型探微[A];2008年中国教育经济学年会会议论文集[C];2008年
程俊;;有关教育与经济增长模型分析的综述[A];首届农林院校教育管理类研究生学术论坛论文集[C];2009年
王雪荣;许平;;上市公司控制权私人收益测度与影响因素研究[A];第三届（2008）中国管理学年会论文集[C];2008年
尚敏;叶长兵;;云南经济增长与环境污染水平计量模型研究[A];中国环境科学学会2009年学术年会论文集（第四卷）[C];2009年
高丽峰;张晓东;孙茂相;;带虚拟变量的灰色预测模型及其在经济领域的应用[A];2004中国控制与决策学术年会论文集[C];2004年
王奇;李克恩;;温州市经济增长与工业环境污染水平计量模型研究[A];2005中国可持续发展论坛——中国可持续发展研究会2005年学术年会论文集（上册）[C];2005年
张青山;张鲁平;;制造业绿色产品成本和收益计量模型[A];中国优选法统筹法与经济数学研究会第七届全国会员代表大会暨第七届中国管理科学学术年会论文集[C];2005年
闵捷;张安录;;农地城市流转驱动机制的时空尺度效应分析[A];土地利用的城乡统筹和区域统筹——2007中国科协年会8.3分会场论文集[C];2007年
国务院发展研究中心　卢中原　张立群　李建伟;非典对我国经济影响的分析[N];经济日报;2003年
;辽源综合增长竞争力位居全国第三省内第一[N];辽源日报;2009年
卢中原张立群李建伟;非典可能使全年经济增长放慢０．５－１．２个百分点[N];中国经济时报;2003年
艾伦·格林斯潘;风控系统为何对次贷失灵？[N];东方早报;2008年
迟明霞;循环经济理论基础探寻步入轨道[N];中华工商时报;2006年
葛新权北京信息科技大学经济管理学院;实验经济学需要与其他经济理论相结合[N];中国社会科学报;2010年
本报记者　石珊珊;我国风电价格形成机制有待完善[N];中国工业报;2006年
记者　黄丽珠;平衡投资消费比例需要重视价格结构因素[N];金融时报;2006年
谢季轲　徐新民;警惕危机突然降临[N];期货日报;2011年
记者　明慧;我国开始探寻发展循环经济的经济学理论基础[N];中国改革报;2006年
付小平;重构资本结构[D];复旦大学;2005年
傅颀;重解资本收益[D];复旦大学;2005年
彭清华;高校扩招的经济社会贡献研究[D];中南大学;2011年
陈琪;人力资源当期价值理论与方法[D];南京航空航天大学;2006年
谢品杰;我国城市化进程中的能源消费效应分析[D];华北电力大学（北京）;2009年
程亚鹏;我国城市住房价格测度：Hedonic方法与实证[D];重庆大学;2010年
吴丽燕;澳门经济发展及其供需平衡的统计研究[D];厦门大学;2004年
袁建良;开发性金融信用风险度量研究[D];中南大学;2008年
张晓欢;资源丰裕度与经济增长的关系研究[D];吉林大学;2011年
曾惠芳;基于MCMC算法的贝叶斯分位回归计量模型及应用研究[D];湖南大学;2011年
么海亮;河北省居民消费行为计量模型研究[D];河北大学;2010年
黄微;外商直接投资技术溢出效应研究[D];武汉大学;2005年
刘优剑;区域经济增长中高新技术的作用研究[D];大连理工大学;2006年
范翔;我国上市公司盈余管理与公司内部治理结构相关性研究[D];苏州大学;2007年
易璐;盈余管理与审计意见相关性的研究[D];武汉大学;2005年
焦凤川;商业银行信贷操作风险研究[D];天津大学;2004年
陈鸣;事业单位人力资源价值计量研究[D];东北林业大学;2009年
何双双;人力资源会计在企业与政府中应用的理论初探[D];西南交通大学;2006年
赵晶;我国货币替代问题研究[D];苏州大学;2009年
王燕;企业战略性资源价值计量研究[D];成都理工大学;2009年