房地产投资估算|中国房地产相对价值的理论估算

时间：2017-04-18 04:58:44 作者：邓宏；

本文作者：邓宏；成功正常投稿发表论文到《全国商情(经济理论研究)》2007年02期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：关于我国房地产的“真正”价值水平,是经济学家、百姓和政府都十分关心的问题。房地产的价值应该是指房地产相对于其他商品的价格。本文运用效用分析方法,提出了中国房价与其他国家房价对比的理论依据,即一国房价相对于一般消费品的价值是由该国消费者的储蓄倾向所决定的。据此可以粗略估算出,我国房地产的相对价值比美国高4.5倍。
【论文正文预览】：1.引言近年来,关于我国房价上涨问题成为一个热点。尽管有人认为房价上涨是正常的,但一般舆论认为,这几年房地产价格上涨过快[1]。从统计数据看,改革开放以来我国房地产价格一直呈上升趋势,但价格指数在2000年之前基本上是下降的,在2000年以后逐渐上升[2]。流行的房价评价指
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房地产价值房价收入比
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