大连空气质量指数|房地产价格与土地价格、房屋租赁价格的关系——基于大连市房地产指数的

时间：2017-04-12 13:19:02 作者：刘晗；

本文作者：刘晗；成功正常投稿发表论文到《全国商情(经济理论研究)》2007年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文用价格指数代替价格,通过计量的方法对房地产价格、土地交易价格、房屋租赁价格的相互关系进行了计量经济分析,发现这三个变量都是一阶单整的,并且三者之间存在协整关系。说明三个变量虽然均为不平稳序列,但在长期仍然存在相互影响的关系。进一步的Granger因果检验发现房地产价格与土地交易价格互为Granger的原因。并由此提出了平抑房价的建议。
【论文正文预览】：一、引言20世纪90年代以前,我国实行计划经济,没有真正意义上的房地产市场。90年代中后期,国家实施积极的财政政策,全社会固定资产投资快速增长,房地产投资所占比例增加,成为新的经济增长点,并逐渐成为国民经济发展的支柱产业。然而房地产市场的发展不过短短十几年,与任何一
【文章分类号】：F293.3;F293.2
【稿件关键词】：房地产销售价格指数土地交易价格指数房屋租赁价格指数ADF检验Granger因果检验
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