房地产调控目标|均衡理论与房地产市场政策调控目标分析

时间：2017-04-07 20:42:42 作者：李世平；孙寒冰；

本文作者：李世平；孙寒冰；成功正常投稿发表论文到《全国商情(经济理论研究)》2006年03期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：在房地产市场中,参与各方力量共同博弈的结果将形成一个个短暂的、非合作的均衡——纳什均衡,而由纳什均衡向最优状态——一般均衡的过渡需要一些必要的条件,即自由竞争的市场环境。对政策调控来说,其长远目标应该是维持一个充分自由竞争的市场环境,对房地产市场中的需求、供给和信息透明度等方面进行具体指导。实践证明:只有保持目标的确定性、连续性和协调性,才能避免政策多变性所带来的消费者的无所适从和房地产市场的无序、混乱。
【论文正文预览】：本轮房产新政将稳定房价作为政策调控的目标,意在实现房价的“软着陆”。但实际上,房地产市场是不可能实现软着陆的,对于房地产行业来说,当已经形成了价格上涨的趋势之后,市场只有两种选择,要么继续上涨,要么迅速下跌,不会出现第三种情况。如果政府的措施中隐含着“软着陆”
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：一般均衡纳什均衡调控政策
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