【万科财务运营】从上市数据看万科财务运营分析

时间：2017-04-07 00:51:23 作者：梁肖梅；

本文作者：梁肖梅；成功正常投稿发表论文到《全国商情(理论研究)》2010年02期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：中国房地产行业作为带动国家经济发展的龙头产业,直接反映着宏观经济走势。房地产业是近年来最活跃的产业之一,同时也强烈地极具代表性地反映着市场的变化。万科企业股份有限公司(下称万科)以其涉足地产行业的时间早、规模大、区域覆盖广、品牌成熟的优势在住宅地产领域已经占据了引领的位置。作为地产行业早期上市的公司之一,万科同样将其鲜明的住宅产业化发展规划反映到其发展战略的实施中。笔者选取2003年10月至2008年10月期间的数据,运用财务管理及统计学的分析工具及方法,对万科五年来的上市资料进行分析,依据系统性风险与非系性统风险、收益率等数据提出规避风险的建议,从企业经济指标,如毛利率水平、营业收入及净利润、资金余额及债务情况,分析万科为市场变动及多带市场不利波动做出的准备,从而得出万科是一支可以用于长期持有、预期收益相对稳健的投资对象的结论。
【论文正文预览】：中国房地产行业作为带动国家经济发展的龙头产业,直接反映着宏观经济走势。房地产业是近年来最活跃的产业之一,同时也强烈地极具代表性地反映着市场的变化。万科企业股份有限公司(下称万科)以其涉足地产行业的时间早、规模大、区域覆盖广、品牌成熟的优势在住宅地产领域已经
【文章分类号】：F293.33
【稿件关键词】：系统性风险分析非系统性风险企业经济指标预期收益率
【参考文献】:

高春燕;;KMV模型在信用风险评估中的运用[J];金融经济;2005年20期
;[J];;年期
;[J];;年期
;[J];;年期
;[J];;年期
;[J];;年期
;[J];;年期
;[J];;年期
;[J];;年期
;[J];;年期
郭晔;赖章福;杨娇;;国际金融危机下我国金融体系的风险防范再讨论——股票市场和银行信贷市场的风险转移与互动[A];社会主义经济理论研究集萃——纪念新中国建国60周年（2009）[C];2009年
熊方军;;基于AHP的房地产开发商贷款风险评估[A];中国灾害防御协会风险分析专业委员会第二届年会论文集（一）[C];2006年
吴锴;;现金流波动、盈利稳定性与公司价值:基于沪深股市的实证研究[A];第六届（2011）中国管理学年会——会计与财务分会场论文集[C];2011年
卢小曼;;上海证券市场CAPM实证检验[A];天津市电视技术研究会2010年年会论文集[C];2010年
张志华;;不确定条件下项目投资期权价值模型研究[A];中国会计学会高等工科院校分会2010年学术年会论文集[C];2010年
陈健;吴楠;林大谦;;股票市场可持续发展中信息不对称条件下博弈论的应用研究[A];2011中国可持续发展论坛2011年专刊（二）[C];2011年
李云飞;周宗放;于继科;;基于UTAHP的风险投资项目非系统风险的一类评估方法[A];“中国视角的风险分析和危机反应”——中国灾害防御协会风险分析专业委员会第四届年会论文集[C];2010年
华物期货董事长、安徽大学兼职教授谌正平安徽大学教授佘传奇;VaR技术在股指期货风险管理中的运用[N];期货日报;2007年
吴王楼;乘风破浪直接上市[N];中国房地产报;2003年
汪胜男;险资参与保障性住房投资是双赢之举[N];中国保险报;2011年
解强;基于多目标规划的保险公司资产负债管理[D];南开大学;2010年
姜贵渝;金融一体化下的国际风险分担研究[D];西南财经大学;2012年
刘晶晶;农业企业非系统性风险识别、测度与防范研究[D];山东财经大学;2012年
孟金平;农业上市公司股票市场风险实证研究[D];西北农林科技大学;2008年
杜斌;美国次贷危机浅析[D];中国政法大学;2009年
周虹;BOT项目中非系统性风险对特许经营权期的影响研究[D];长沙理工大学;2008年
陈小平;中国上市公司信用风险度量及应用研究[D];厦门大学;2008年
黄南锋;股权分置改革后沪市β系数特征研究[D];中南大学;2007年
詹明皓;个人股票投资风险研究[D];广西大学;2007年
宁成龙;动态相关性研究[D];厦门大学;2009年
施嘉尧;所有权结构、流通性和公司风险承担研究[D];暨南大学;2012年
郭琳;我国商业银行风险预警研究[D];山东大学;2012年