【房地产泡沫研究】房地产泡沫成因与政策研究

时间：2017-04-06 20:42:51 作者：慈仲博；

本文作者：慈仲博；成功正常投稿发表论文到《全国商情(经济理论研究)》2007年06期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：中国近几年房价连续上涨,但房屋租金价格却基本不变,说明房价上涨已失去理性。而中国社会科学院近日发布的《2007年世界经济形势分析与预测》黄皮书也警告说,中国应该记取日本当年的房地产泡沫教训,避免重蹈覆辙。调查显示,96.8%的受访者认为,目前中国房市存在泡沫,17.9%的公众认为房市崩盘已为期不远。而经济学家给出的解释是,房市泡沫破灭意味着房价在12个月内跌幅超过30%。鉴于此背景,本文分析了房地产泡沫的生成机理及其危害性,并在此基础上提出了几点相关的建议。
【论文正文预览】：房地产泡沫的存在意味着投资于房地产有更高的投资回报率。在泡沫经济期间,大量的资金向房地产行业集聚,投机活动猖獗。而一旦泡沫破灭,不仅导致经济和社会结构的失衡,而且还极易带来金融危机、生产和消费危机及政治和社会危机。要治理房地产泡沫,首先要了解房地产泡沫的生成
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房地产泡沫土地建议
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