【2017年房价调控政策】城市规划调控对城市地价房价结构的影响

时间：2017-04-01 08:01:42 作者：李智；

本文作者：李智；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2006年05期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：通过城市基础设施的规划来调控房地产市场是政府的职责。空间模型分析表明,城市地价与与房价的空间分布结构存在特定的规律。城市规划应该利用这一规律,从规划入手,调控城市地价房价结构。对南京市相关数据的实证分析表明,区位因素、用地性质等能够对房价的影响很大,政府在调控中应该综合考虑多种因素。
【论文正文预览】：一、城市规划调控对地价的影响机制房地产市场的城市规划调控方法不同于传统市场调控方法,从城市布局的改变到影响房地产价格的区域结构性变化,需要中介变量的作用。中介指标可以抽象为两大要素,一是该区域外部条件的改善,表现为到主要商务区的交通改善带动本区域价值的提升等
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房地产市场城市规划房价结构
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【稿件标题】：【2017年房价调控政策】城市规划调控对城市地价房价结构的影响
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《中国物价》2006年05期
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