[房地产市场投机论文]国际投机资本对房地产市场影响的实证分析

时间：2017-03-28 21:52:01 作者：陈进；

本文作者：陈进；成功正常投稿发表论文到《黑龙江对外经贸》2011年03期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：自2005年7月汇改以来人民币的升值预期吸引了大量热钱流入中国,而同期中国房地产价格也在大幅上涨。通过建立房地产供给需求联立方程,分析国际短期资金如何通过影响房地产供求平衡拉动房价上升。房地产投资过热在相当程度上受到国际投机资本的影响,国际短期资本推高了中国房地产价格,影响了房地产市场的健康发展。因此,在当前压缩房地产泡沫的形势下,要限制热钱流入中国,压缩热钱套利空间,建立严格的外资房地产准入机制。
【论文正文预览】：一、引言“热钱”又称“逃避资本”,主要由延伸到国际间从事谋利活动的国内短期资金、跨国公司的流动资金及部分暂时闲置或过剩资金、国际银行拥有的短期资金及其外汇、信贷业务资金、各国国际储备资产的部分资金以及大量涌现的各种投资基金或其他专项基金等共同构成的无特定
【文章分类号】：F293.3;F832.6;F224
【稿件关键词】：热钱房地产价格联立方程
【参考文献】:

宋勃;高波;;国际资本流动对房地产价格的影响——基于我国的实证检验(1998—2006年)[J];财经问题研究;2007年03期
闫之博;;GDP与FDI对中国房地产价格影响效果的实证分析[J];经济研究导刊;2007年01期
纪蓓蓓;国际资本流入对我国房地产价格的影响分析[D];南京理工大学;2007年
刘枫;房地产企业产品研发与营销的互动研究[D];重庆大学;2007年
许莉;论我国对国际短期资本流动的监管[D];天津财经大学;2008年
吕冰;保定市住房价格的hedonic分析[D];河北农业大学;2008年
尹宇明,陶海波;热钱规模及其影响[J];财经科学;2005年06期
温建东,马昀,陈斌;管理外资流入房地产的国际经验及对中国的启示[J];国际金融研究;2005年07期
刘红;;中国城市房地产投资的动态经济效应[J];经济与管理研究;2006年03期
唐旭;梁猛;;中国贸易顺差中是否有热钱，有多少?[J];金融研究;2007年09期
翁少群,刘洪玉;我国房地产行业的外资参与及其影响[J];建筑经济;2005年09期
郑思齐,刘洪玉;中国建设投资与经济增长关系的计量模型与分析[J];清华大学学报(哲学社会科学版);2001年04期
黄朝永,庄林德;国际资本流动研究评述[J];人文地理;2002年01期
郭士英;;我国经济领域亟需开展“新五反”[J];中国发展观察;2010年01期
傅勇;;小心拆除热钱“炸弹”[J];董事会;2010年01期
宋福林;;我国热钱流入的问题及防范[J];消费导刊;2010年01期
李海滨;;从侯宁赌赢100万说起[J];股市动态分析;2010年01期
吴树畅;曾道荣;;中国房地产价格运行轨迹及驱动因素[J];财经科学;2010年02期
王华;;我国货币政策对房地产价格影响的实证分析[J];东方企业文化;2010年01期
殷力;;房地产价格与通货膨胀的关联机制探索[J];财经界;2010年01期
史青青;朱微亮;沈思玮;;热钱流入:近期无忧远期可虑[J];中国金融;2010年02期
薛昭顺;;热钱侵袭的危害与防范对策[J];中国信用卡;2010年03期
李东;;房地产价格攀升的原因及其对策[J];中国新技术新产品;2010年02期
张文燕;崔希民;;GIS技术在房地产估价中的应用[A];中国测绘学会2010年学术年会论文集[C];2010年
邓明文;李辉;;管理的泡沫及公众信心储备的思辨——一种关于去泡沫化的思考[A];第五届（2010）中国管理学年会——公共管理分会场论文集[C];2010年
胡良栋;;完善土地供应政策促进发展方式转变[A];中国土地学会625论坛-第二十个全国“土地日”：土地与转变发展方式——依法管地　集约用地论文集[C];2010年
李薇;;论资产价格的决定及其波动[A];低碳经济与科学发展——吉林省第六届科学技术学术年会论文集[C];2010年
徐大伟;段姗姗;王佳宏;;北京市城市住宅价格环境影响特征因素的实证研究[A];2010中国可持续发展论坛2010年专刊（二）[C];2010年
朱文娟;;当前房价高企的原因、危害及其对策分析[A];中国会计学会高等工科院校分会2010年学术年会论文集[C];2010年
宋志平;;致力于开创我国水泥市场健康新格局[A];2009'中国国际水泥峰会文集[C];2009年
宋志平;;致力于开创我国水泥市场健康新格局[A];第二届中国水泥企业总工程师论坛暨水泥总工程师联合会年会论文集[C];2009年
金璇璇;马永开;;中国房地产市场的时间序列过程研究[A];第十一届中国管理科学学术年会论文集[C];2009年
庾莉萍;;“居民住房消费市场”的转变及影响[A];自主创新与持续增长第十一届中国科协年会论文集（4）[C];2009年
;房价统计改革提速,新方案将实施[N];新华每日电讯;2011年
;房价统计改革提速,新方案将实施[N];新华每日电讯;2011年
;房价统计改革提速,新方案将实施[N];新华每日电讯;2011年
;房价统计改革提速,新方案将实施[N];新华每日电讯;2011年
;房价统计改革提速,新方案将实施[N];新华每日电讯;2011年
;房价统计改革提速,新方案将实施[N];新华每日电讯;2011年
;房价统计改革提速,新方案将实施[N];新华每日电讯;2011年
;房价统计改革提速,新方案将实施[N];新华每日电讯;2011年
;房价统计改革提速,新方案将实施[N];新华每日电讯;2011年
;房价统计改革提速,新方案将实施[N];新华每日电讯;2011年
王鹏;我国土地价格的形成机理及其与房地产价格的关联性研究[D];吉林大学;2010年
李霞;城市通勤交通与居住就业空间分布关系——模型与方法研究[D];北京交通大学;2010年
黄静;中国房地产价格上涨的广义财富效应研究[D];上海交通大学;2010年
王艺;中国特色的房地产市场与政府管制研究[D];武汉大学;2010年
熊洁敏;资产价格与我国广义货币政策选择[D];华中科技大学;2010年
王宛岩;我国不动产课税制度研究[D];财政部财政科学研究所;2010年
李永前;中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制研究[D];中央民族大学;2010年
苏多永;短期国际资本流动研究[D];华东师范大学;2010年
孔行;我国房地产价格形成机理与波动研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
王刚;货币政策调控对房地产市场的影响研究[D];西南财经大学;2010年
杜燕青;我国住房抵押贷款证券化研究[D];华东师范大学;2010年
杨耀华;杭州轨道交通对周边商品住宅市场的投资价值影响分析[D];浙江大学;2010年
侯叶峰;房地产价格对我国货币政策的传导效应分析[D];上海师范大学;2010年
袁振华;房地产价格波动对地方财政收入的影响研究[D];上海师范大学;2010年
段学伟;影响我国房地产价格的因素分析[D];中国地质大学（北京）;2010年
李悦享;我国房地产信贷与房地产泡沫关系研究[D];燕山大学;2010年
郭灿;房地产泡沫危机预警系统分析与设计[D];山东大学;2010年
谢精斌;基于跳扩散模型的商品房价格研究[D];浙江大学;2010年
王怡;房地产价格区域差异的影响因素分析[D];吉林大学;2010年
洪昊;我国“热钱”跨境流动风险监测预警体系研究[D];浙江大学;2010年