【空置房屋物业费】合肥市房屋空置现象分析

时间：2017-03-23 18:00:41 作者：邵晓宇；

本文作者：邵晓宇；成功正常投稿发表论文到《黑龙江对外经贸》2010年12期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：随着我国房地产业的迅速发展,房屋空置问题已经成为了业内人士和政府决策部门关注的焦点,从空置现象和空置率的定义入手,分析我国商品房空置现象是由房地产市场的不完全开放性、区域性、信息的不充分性、供给的滞后性造成的。包括自然空置现象、由于设计质量问题而存在的空置现象、商品房供需结构数量上不合理造成的空置现象和投机行为造成的空置现象。通过合肥市房屋空置面积分析,用房价收入比分析空置现象,发现特别是2009年房价收入比达到10.02,从这一指标的变化可以看出合肥市居民买房变得越来越困难。然而市场上的商品房空置面积却在逐年增加,加剧了人们对于房地产泡沫存在的直观反映。居民消费能力不足导致的购房需求缓慢下降,导致了人为的房屋空置现象的增长。
【论文正文预览】：随着我国住房制度改革和城市化的深入推进,整个国民经济进入新的增长周期,居民收入水平也不断提高。在全球金融危机的大背景之下,房地产业俨然已经成为拉动我国内需和推动经济复苏的重要产业之一。同时随着近年来房地产业的快速发展也出现了许多问题,其中商品房空置面积逐年
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：合肥市房屋空置房地产业
【参考文献】:

俞剑雄;李洪兵;;合肥市物流发展思考[J];物流技术;2011年13期
蒋光辉;陈林;;合肥燃气集团“服务进机关”活动走进合肥市纪委[J];城市燃气;2011年05期
;合肥:稳步发展任重道远[J];中国物业管理;2011年07期
曹坤源;周葆生;;低碳城市发展的现状和对策研究——以合肥市为例[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2011年04期
;业主至上服务为本——合肥顺昌物业管理公司[J];中国物业管理;2011年07期
;肥西明珠紫蓬镇[J];新闻世界;2011年08期
晓红;;为房子,“闺蜜”成了凶残杀手[J];大江周刊(生活);2011年07期
金晓书;;高级蓝领依然稀缺[J];涉世之初;2004年07期
邓海生;王兆良;沈寅虎;;合肥市5家企业员工工作满意度与社会支持和应对方式的关系[J];中华疾病控制杂志;2011年07期
姚晓芳;常晓娜;;基于DEA的合肥市创新型企业创新效率评价研究[J];情报科学;2011年09期
;合肥勾勒现代物流业前景打造“区域物流枢纽”[A];中国物流与采购联合会会员通讯总第33期-52期（2003年2月-12月）[C];2003年
勞誠;;城市環境特色[A];一九九九年第六届海峡两岸城市发展研讨会论文集[C];1999年
程干桐;;论打造城市个性的四大因素——谈合肥发展思路[A];中国城市经济学会中等城市经济研究会建会20周年专辑[C];2007年
刘葆;;发展现代物流业推动合肥经济又好又快发展[A];中部崛起与现代服务业——第二届中部商业经济论坛论文集[C];2008年
朱达利;;坚持科学发展奋力率先崛起为加快建设合肥现代化滨湖城市而奋斗[A];安徽城市经济学会会议资料汇编[C];2007年
胡淑恒;汪家权;;合肥生态城市建设现状定量评价[A];循环·整合·和谐——第二届全国复合生态与循环经济学术讨论会论文集[C];2005年
夏有才;;论“乡村城镇化、城乡一体化”发展战略——浅析合肥地区乡村城镇化发展模式[A];中国城市规划学会2002年年会论文集[C];2002年
;加快新市场运营促进现代物流发展[A];第四次全国重点批发市场总裁联席会暨商品交易市场现代物流体系建设研讨会会刊[C];2007年
孔令刚;;物流产业对区域经济发展的作用研究——以合肥为例[A];中部崛起与现代服务业——第二届中部商业经济论坛论文集[C];2008年
王厚亮;;贯彻循环经济理念促进区域经济发展——合肥市发展循环经济工作的实践[A];安徽节能减排博士科技论坛论文集[C];2007年
通讯员邢丽萍　记者洪敬谱;合肥市查获一黑旅游俱乐部[N];中国消费者报;2010年
徐建善刘潘玲;勇立潮头当好先锋[N];安徽经济报;2007年
胡佳;合肥市质监局今年重点抓好七项工作[N];安徽经济报;2007年
张俊;省城食药监管部门喜获19项殊荣[N];安徽经济报;2007年
沙宝军范竹标郭明;安徽合肥市启动地域产品品质评价[N];中国质量报;2008年
郝玲张骅彭鼎宁;合肥市向污染GDP说不[N];中国企业报;2007年
福州工商联;合肥市工商联福州商会成立[N];福建工商时报;2006年
马姝瑞;合肥成为“中国服务外包基地城市”[N];中国改革报;2007年
沙宝军;合肥市质监局一心为企业办实事[N];安徽经济报;2007年
本报记者　张佳丽;成功源于执着[N];中国建设报;2006年
卢正刚;转轨国家政府俘获产业识别模型的构建及其应用研究[D];中国科学技术大学;2007年
方骏;关于合肥市“大拆违”的公共政策分析[D];安徽大学;2007年
沈小刚;国有资本经营预算管理体系研究[D];安徽大学;2007年
汪瀚;合肥市城区人口承载能力研究[D];合肥工业大学;2005年
王国强;浅论合肥拆除违法建设中博弈论的运用[D];安徽大学;2007年
郑华;合肥市商品住宅房地产市场发展趋势研究[D];合肥工业大学;2008年
王聿然;合肥创新型城市建设中的政府职能研究[D];安徽大学;2007年
汪洪;合肥市天然气需求量及能源结构变化趋势的预测研究[D];合肥工业大学;2004年
何开稳;富乐万家广场项目可行性研究[D];合肥工业大学;2007年
邵文革;合肥市城市竞争力分析与竞争力提高的对策研究[D];合肥工业大学;2009年
吴虎林;合肥静安花园营销环境与策略研究[D];电子科技大学;2005年