个人住房转让营业税|二手住房市场营业税效应分析

时间：2017-03-23 05:42:04 作者：李彦芳；刘业进；

本文作者：李彦芳；刘业进；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2007年03期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文从公共经济学的视角出发,分析了二手房营业税对二手房供给者、二手房消费者和二手房市场价格的影响。结论是:二手房营业税的积极意义是在一定程度上抑制了投机和投资性购房需求,消极影响是征税缩小了二手房市场总量,恶化了供需关系,造成房价进一步上涨。稳定房地产市场和抑制投机的根本出路在于扭转“重流转,轻保有”的房地产税收局面,尽快出台科学合理的物业税和完善房地产税收体系,同时配合住房消费银行按揭贷款利率等稳健的货币政策,保障房地产市场的良性健康发展。
【论文正文预览】：1850年法国经济学家巴斯夏发表《看得见的和看不见的》一文指出,对于经济领域一项制度、一部法律,可能产生不止一种效果,而是一系列效果;不只是看得见的效果,还有看不见的效果;不只是有我们想到的的效果,还有我们没有想到的效果。对二手住房上市征收营业税就是这样一种情况。
【文章分类号】：F293.3;F812.42
【稿件关键词】：二手住房营业税效应
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【稿件标题】：个人住房转让营业税|二手住房市场营业税效应分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《中国物价》2007年03期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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