【肥皂泡去污能力与泡沫】基于支付能力的我国不同省份住宅价格泡沫分析

时间：2017-03-22 10:33:34 作者：施昱年；李灏川；

本文作者：施昱年；李灏川；张秀智；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2012年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文采用容许结构性转变的单位根检验以及协整检验研究方法,针对我国28个省份研究住房价格泡沫情况。实证结果显示,我国及15个省市的住宅价格存在泡沫,其中上海等9个省份发生泡沫的原因是住宅价格不平稳,北京等6个省份则是住宅价格与收入均不平稳,天津等4个省市还存在支付能力问题。研究还发现,多数发生泡沫的省份彼此相邻。本文最后提出调控房价不同省份要实施区别性政策,才能取得实效。
【论文正文预览】：支付能力不足是我国住宅市场健康发展面临的重要问题。以购买一套70m2的住宅计算,根据2011年第四季度数据,全国28省市区的平均房价收入比(PIR)为20,①其中,北京市以及海南省是各省市之冠,PIR分别是36.3与35.6,其次是上海市,达到27.1,PIR最低的是青海省,为12.2。Huietal.(200
【文章分类号】：F293.3;F224
【稿件关键词】：住宅价格支付能力泡沫结构性转变
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【稿件标题】：【肥皂泡去污能力与泡沫】基于支付能力的我国不同省份住宅价格泡沫分析
【作者单位】：中国人民大学公共管理学院;
【发表期刊期数】：《中国物价》2012年11期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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