【房地产泡沫 如何投资】房地产投资与房价的相关分析——基于房地产泡沫的分析

本文作者：李美丹；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2007年03期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：依据经济学原理,投资增加使得供给增加,从而价格应该下降。但我国房产价格却随着房地产投资的增加而增加。本文对近17年来中国商品房平均价格和房地产投资进行了协整分析,实证结果是:各种因素如投机以及地方政府的逐利行为导致了市场需求的虚增,从而抵消了房地产投资对于房价的影响。
【论文正文预览】：一、历年来中国房地产投资与销售情况1.历年来房地产投资增长情况1987年,我国房地产投资仅为131亿元,到2004年我国房地产投资已经达到了13158.3亿元,增长了100倍之多(见图1)。1992年房地产投资就达到541亿元,1993年更猛增至1397亿元,增长速度为1.58,为近17年之最。1994年这种
【文章分类号】：F293.3;F224
【稿件关键词】：房地产泡沫协整分析格兰杰因果检验
【参考文献】:

• 胡健颖;苏良军;金赛男;姜万军;;中国房地产价格有几成泡沫[J];统计研究;2006年01期
• 宋勃;高波;;房价与地价关系的因果检验:1998-2006[J];当代经济科学;2007年01期
• 马乐;;浅析调节房地产市场的“两只手”[J];北方经贸;2006年01期
• 叶世清;;经济法的抉择:在市场自由与国家干预之间[J];甘肃社会科学;2006年04期
• 朱磊;;“潜在过度城市化”视角下房地产价格攀升探析[J];经济与管理;2007年07期
• 徐红;城市中低收入家庭购房阻力分析[J];经济师;2005年10期
• 陈龙;中国房地产泡沫的历史及现状[J];经济体制改革;2005年02期
• 宋庭敏;;关于房价成本公开问题的研究[J];经济体制改革;2006年03期
• 邓宏乾;陈峰;;中国住宅市场结构与房价的关系[J];开放时代;2007年04期
• 刘润秋,蒋永穆;论房价决定地价——兼论当前房地产宏观调控政策[J];社会科学研究;2005年06期
• 张澜;周千秋;;市场预期对房地产价格的影响——消费者的理性预期[J];中国科技信息;2006年13期
• 温红梅;姚凤阁;;我国房地产市场价格泡沫的实证分析——以北京地区为例[A];第九届中国管理科学学术年会论文集[C];2007年
• 刘铁军;我国房地产市场非理性繁荣形成机制及其金融风险研究[D];上海交通大学;2007年
• 才元;中国房地产业波动对国民经济的影响研究[D];吉林大学;2007年
• 戴晓晖;转型期中国大都市中心城旧区的中产阶层化研究[D];同济大学;2007年
• 郭倩;我国房地产价格统计研究[D];湖南大学;2007年
• 黄贤锁;中国房地产市场的宏观调控研究[D];福建师范大学;2007年
• 党超;郑州市房地产价格调控问题研究[D];郑州大学;2006年
• 李军;住宅价格的形成机理与自膨胀机制研究[D];浙江大学;2004年
• 赵建国;北京住宅市场的比较研究[D];天津大学;2005年
• 贺胜兵;我国房地产价格若干影响因素的实证研究[D];华中师范大学;2006年
• 林国平;对成都市住房价格的思考[D];四川师范大学;2006年
• 滕秋菊;房地产市场中的投机行为研究[D];吉林大学;2006年
• 刘青林;我国城市住宅定价研究[D];广西师范大学;2006年
• 甄冠平;中国虚拟经济发展对货币需求影响的研究[D];天津财经大学;2007年
• 郑志来;袁汝华;;房地产市场泡沫的循环体系分析[J];重庆邮电学院学报(社会科学版);2006年04期
• 王旭章;撩开“美杜莎的头”——透视东南亚金融危机下的房地产泡沫经济[J];中外房地产导报;1998年06期
• 朱雨良,马剑虹;房地产泡沫成因分析[J];中国房地产;1999年09期
• 曹振良 ,傅十和;房地产泡沫及其防范[J];中国房地产;2000年02期
• 朱海洪,谢经荣,周健;90年代马来西亚房地产泡沫的产生、破灭及防范措施[J];亚太经济;2000年06期
• 张小明;东南亚,挤去房地产泡沫[J];中外房地产导报;2000年09期
• 洪开荣;房地产泡沫:形成、吸收与转化[J];中国房地产金融;2001年08期
• 王洪,陈茵;是谁吹起了日本房地产泡沫[J];中国投资;2001年12期
• 朱文晖;以港为鉴,抑制房地产泡沫[J];中外房地产导报;2001年20期
• ;房地产过热和房地产泡沫[J];瞭望;2002年51期
• 牛瑞斌,贺兵;房地产泡沫成因与对策[J];济南大学学报(社会科学版);2002年05期
• 顾京涛;;从总规实施效果反思规划体制的危机——以“1988版海口总规”为例[A];规划50年——2006中国城市规划年会论文集（上册）[C];2006年
• 杨晓冬;王要武;杨杜娟;;基于系统动力学的房地产泡沫演化仿真研究[A];第三届（2008）中国管理学年会论文集[C];2008年
• ;亚洲房地产市场触底回升[N];中国证券报;2000年
• 北京师范大学经济学院副教授 钟伟;危机四伏的台湾金融[N];文汇报;2000年
• 记者 师海波;泡沫遗物不可留 三亚开炸烂尾楼[N];新华每日电讯;2000年
• 本报记者 蒋文革 港澳资讯投资研究中心;椰岛的呼唤[N];中国证券报;2001年
• 韩振军 孙玉波 刘诗平;房地产热透析[N];人民日报海外版;2001年
• 李春喜;北京房地产泡沫将被挤压[N];市场报;2001年
• 本报记者 万云 李春喜;北京房地产率先启动 奥运投资需要冷思考[N];中国经营报;2001年
• 贺军;经济特区还要“特”下去吗？[N];中国经营报;2001年
• 华盛顿特约撰稿人 荆雅珍;美国经济会否重演日本走势[N];中华工商时报;2001年
• 京帛;掐去房地产高额的利润[N];中国企业报;2002年
• 黄浩;我国房地产周期实证研究[D];厦门大学;2003年
• 佟克克;中国房地产周期波动理论和对策研究[D];北京交通大学;2006年
• 赵永芳;我国房地产泡沫的理论与实证分析[D];首都经济贸易大学;2003年
• 吴集;房地产泡沫与浙江住宅业风险防范[D];浙江工业大学;2003年
• 张哲威;投入产出方法在陕西省房地产泡沫鉴别研究中的应用[D];西安建筑科技大学;2003年
• 刘涛;房地产泡沫与预示指标体系[D];西安建筑科技大学;2003年
• 夏盛;房地产泡沫研究[D];重庆大学;2003年
• 施鑫华;房地产泡沫预警研究[D];浙江大学;2004年
• 曾文渊;泡沫经济与我国房地产业研究[D];重庆大学;2003年
• 黄英;北京市房地产市场泡沫分析[D];西安建筑科技大学;2004年
• 望晓东;我国房地产泡沫问题研究[D];华中师范大学;2005年
• 樊计青;论我国房地产业发展中的泡沫现象[D];暨南大学;2005年

【稿件标题】：【房地产泡沫 如何投资】房地产投资与房价的相关分析——基于房地产泡沫的分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《中国物价》2007年03期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
【版权所有人】：李美丹；

更多产科医学论文论文详细信息: 【房地产泡沫 如何投资】房地产投资与房价的相关分析——基于房地产泡沫的分析 论文代写
http://m.400qikan.com/lw-228242 论文代发

相关专题：房地产泡沫破灭后投资 如何应对房地产泡沫 如何解决房地产泡沫 房地产泡沫如何破灭 如何抑制房地产泡沫 房地产泡沫 中国房地产泡沫 中国房地产泡沫2017 房地产泡沫破灭的后果 房地产泡沫 如何投资 华南理工大学学报 山东行政学院学报投稿