【房地产泡沫 如何投资】房地产投资与房价的相关分析——基于房地产泡沫的分析

本文作者：李美丹；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2007年03期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：依据经济学原理,投资增加使得供给增加,从而价格应该下降。但我国房产价格却随着房地产投资的增加而增加。本文对近17年来中国商品房平均价格和房地产投资进行了协整分析,实证结果是:各种因素如投机以及地方政府的逐利行为导致了市场需求的虚增,从而抵消了房地产投资对于房价的影响。
【论文正文预览】：一、历年来中国房地产投资与销售情况1.历年来房地产投资增长情况1987年,我国房地产投资仅为131亿元,到2004年我国房地产投资已经达到了13158.3亿元,增长了100倍之多(见图1)。1992年房地产投资就达到541亿元,1993年更猛增至1397亿元,增长速度为1.58,为近17年之最。1994年这种
【文章分类号】：F293.3;F224
【稿件关键词】：房地产泡沫协整分析格兰杰因果检验
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【稿件标题】：【房地产泡沫 如何投资】房地产投资与房价的相关分析——基于房地产泡沫的分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《中国物价》2007年03期
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