[2017城镇居民住房论文]基于房价收入比的城镇居民家庭住房支付能力分析

本文作者：杨慧；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2012年04期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：2004年以来房价快速上涨背景下城镇居民家庭买不起房已成为社会普遍关注的问题。本文利用房价收入比指标分析了1998—2011年中国城镇居民家庭住房支付能力,结果显示城镇居民家庭整体住房支付能力在逐步增强且已趋近符合中国国情的房价收入比合理区间。随后笔者深入分析了导致被社会所普遍认知的"买不起房"与城镇居民整体住房支付能力逐步增强这一对矛盾的原因,并对当前房地产宏观调控提出政策建议。
【论文正文预览】：一、住房市场化以来住房价格上涨的三阶段特征1998—2011年全国住宅销售价格从1854元/m2上升到5011元/m2,房价年均增长率达到7.4%,且体现出前期需求观望房价平稳发展—中期需求集中释放房价快速上涨—后期需求抑制房价平稳回归三阶段特征。前期六年(1998—2003年)属于市场化
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：城镇居民家庭住房支付能力房价收入比
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【稿件标题】：[2017城镇居民住房论文]基于房价收入比的城镇居民家庭住房支付能力分析
【作者单位】：中国社会科学院研究生院城发系;
【发表期刊期数】：《中国物价》2012年04期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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