【70个大中城市住宅均价】不同地区基本公共服务水平对商品住宅价格的影响研究——基于35个

时间：2017-03-20 09:40:54 作者：黄燕芬；李怡达；

本文作者：黄燕芬；李怡达；余华义；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2014年10期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文在构建城市基本公共服务水平与地区住宅价格关系模型的基础上,利用全国35个大中城市从2003到2012年十年的面板数据检验了基本公共服务水平对区域内商品住宅市场价格的影响。检验结果表明,基本公共服务水平对所在地区内商品住宅的价格有着显著影响,这在一定程度上表明了基本公共服务对商品住宅价格具有资本化效应。建议政府应注意基本公共服务在房地产市场调控中的作用,通过对基本公共服务的合理布局实现对房地产价格的调节。
【论文正文预览】：一、引言基本公共服务水平与商品住宅价格表现出的区域间差异的一致性是必然存在的还是偶然发生的呢?如果是必然存在的,那么基本公共服务水平对商品住宅价格会造成多大程度的影响呢?国外有关基本公共服务对城市房价影响的研究主要是基于Tiebout(1956)提出的“Tiebout”效应展
【文章分类号】：F299.23
【稿件关键词】：基本公共服务水平商品住宅价格Tiebout模型
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【稿件标题】：【70个大中城市住宅均价】不同地区基本公共服务水平对商品住宅价格的影响研究——基于35个大中城市面板数据的分析
【作者单位】：中国人民大学公共管理学院;
【发表期刊期数】：《中国物价》2014年10期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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