【影响房地产市场的因素】我国房地产价格影响因素研究

时间：2017-03-19 11:43:22 作者：张莹；林勇；

本文作者：张莹；林勇；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2012年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文构建了房地产价格变化的宏观多因素模型,利用分位回归方法分析了股票价格、银行利率、货币供应量和居民消费价格水平四项因素在不同增长率变化下对我国房地产价格变化的影响。结果表明,在不同分位点处房地产价格增长率的影响因素及影响程度均不同,政府部门应当根据房地产价格增长率的当前情况及未来调控目标制定房地产市场的宏观调控政策。
【论文正文预览】：一、引言上世纪80年代我国房地产业开始起步,90年代末进行了住房商品化的改革。房改后的土地价值被逐渐发现,直接表现就是房价不断攀升。房价上涨容易造成土地资源浪费和金融风险激增,进而导致金融危机和国民经济衰退。解决这些问题的关键在于建立长远有效的价格干预机制,形
【文章分类号】：F224;F293.3
【稿件关键词】：房地产价格影响因素分位回归
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【稿件标题】：【影响房地产市场的因素】我国房地产价格影响因素研究
【作者单位】：中国人民大学经济学院;中国人民大学信息学院;
【发表期刊期数】：《中国物价》2012年11期
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【版权所有人】：张莹；林勇；