【房地产泡沫】2001～2010年中国各地区房地产价格泡沫度的实证研究

时间：2017-03-17 13:04:53 作者：周爱民；周霞；

本文作者：周爱民；周霞；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2010年12期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文通过单位根ADF检验对2001~2010年上半年我国大陆各地区房地产价格泡沫进行了初步检验,结果显示除西部地区外其他地区房地产价格都面临着不同程度的泡沫。然后通过建立时变风险溢价模型和三变量VAR模型对除西部以外的剩余各地区房地产价格泡沫进行了度量,结果显示:北京、上海、广东以及天津的房地产市场都存在着不同程度的泡沫,其中北京和上海房地产市场的泡沫已经达到了20%以上,广东和天津市场也已经达到15%以上,而东部和中部地区的房地产市场泡沫还处于10%以下,使用该方法可以度量任何一地区、省份、市区的房地产价格泡沫度,可以为房地产商、购房人和地方及中央政府提供相应的决策依据。
【论文正文预览】：历史上的金融危机无一不与某项资产的价格泡沫有关,其中郁金香事件是有史以来影响最大的泡沫事件。郁金香的炒作是特定的历史、文化和利益各种因素的结果,但在经济市场中价格泡沫是普遍存在的一种现象,过多的流动性自然会追逐某些金融或实物资产,造成这些资产价格的持续上涨
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房地产价格泡沫个人可支配收入VAR模型
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【稿件标题】：【房地产泡沫】2001～2010年中国各地区房地产价格泡沫度的实证研究
【作者单位】：南开大学经济学院金融系;
【发表期刊期数】：《中国物价》2010年12期
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