房地产定价数学模型|模糊数学在房地产项目定价中的应用

时间：2017-03-17 00:07:05 作者：霍翠凤；

本文作者：霍翠凤；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2009年07期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：决定房地产价格的因素很多,因此,房地产项目的定价除了考虑建设成本外,还要考虑市场行情、社会经济、道路交通、建筑物情况、居民的收入水平,以及国家政策等诸多因素的影响。由于这些影响因素的极其复杂性,在房地产价格评估的过程中,只能把握主要因素,假定一些因素不变或者把某些因素加以摒弃,进行大致推算或估计,而这种剔除一些因素所进行的价格评估,其本身都具有模糊性,因此在进行区域因素修正和个别因素修正时,可采用模糊数学中模糊评判的方法进行市场资料比较法评估。
【论文正文预览】：模糊数学作为一个新兴的数学分支,使过去那些与数学毫不相关或关系不大的学科(如生物学、心理学、语言学、社会科学等)都有可能用定量化和数学化的方法加以描述和处理,从而显示了强大的生命力和渗透力,使数学的应用范围大大扩展。模糊理论是以模糊集合(fuzzyset)为基础,其基
【文章分类号】：F224;F293.3
【稿件关键词】：模糊数学方法房地产定价层次分析法房地产项目因素修正模糊评判房地产价格评估主要因素模糊性模糊综合评判
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【稿件标题】：房地产定价数学模型|模糊数学在房地产项目定价中的应用
【作者单位】：北京交通大学经济管理学院;中国人民大学财政金融学院;
【发表期刊期数】：《中国物价》2009年07期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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