【经济适用房的弊端】我国经济适用房销售机制弊端与对策探讨

时间：2017-03-16 21:30:43 作者：窦中华；

本文作者：窦中华；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2007年01期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：经济适用房具有政策倾斜性,享受国家特定的优惠。其价格和建设规模与国家宏观政策的变化和政府在特定时期的意愿密切相关。其当前存在的诸多问题让人们对这一政府主导的制度失去了信心,有人甚至提出了取消经济适用房的主张。本文从经济适用房的销售体制入手,分析了政府在其中的角色定位与弊端所在,并提出几点对策和建议。
【论文正文预览】：在10多年的发展历程中,我国经济适用住房制度在拉动住房消费、改善住房供应结构、平抑住房价格、解决中低收入家庭住房困难等方面发挥了重要作用。据不完全统计,2001￣2005年,我国经济适用住房(含单位集资合作建房)累计竣工面积约10亿平方米以上,解决了约1200万户中低收入家
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：经济适用房销售层次分析法
【参考文献】:

卫贵武;;权重信息不完全的多属性决策的灰色关联分析法[J];数学的实践与认识;2007年19期
姚玉玲;李学红;张毕超;;沥青路面预防性养护时机综合评价指标体系[J];交通运输工程学报;2007年05期
高峰;复杂系统的自适应预测控制模型及其仿真[J];浙江林学院学报;2001年04期
赖延清,陈湘涛,秦庆伟,李劼,刘业翔;NiFe_2O_4基金属陶瓷耐腐蚀因素分析及腐蚀率预测[J];中南大学学报(自然科学版);2004年06期
朱劲松;肖汝城;;桥梁缺损状况分级的灰色聚类法[J];中南公路工程;2006年03期
王瑞骏,陈尧隆,苗珍;径流式水电站年来水量的变化特点及其灰色预测[J];中国农村水利水电;2001年08期
卢碧林,王维金,杨泽敏,姚素梅;植物生长调节物质对食用稻米品质的影响研究[J];中国农学通报;2004年06期
李硕,冯学智,左伟;西藏那曲牧区雪灾区域危险度的模糊综合评价研究[J];自然灾害学报;2001年01期
郭海晋,金蓉玲;丹江口水库上游水资源现状及变化趋势分析[J];资源科学;1997年01期
何书金,苏光全;中国采矿业的发展与矿区土地损毁预测[J];资源科学;2002年02期
李建兰;黄树红;;发电设备状态评价的灰色模型[A];2007年鄂、皖、苏、冀四省电机工程学会汽轮机专业学术研讨会论文集（湖北卷）[C];2007年
欧阳建平;陈桂明;;基于数据挖掘的武器装备寿命周期费用分析[A];中国设备管理协会寿命周期费用委员会第七次年会论文集[C];2006年
韩雁;许士国;;基于遗传算法多变量灰色模型的研究[A];第三届全国水力学与水利信息学大会论文集[C];2007年
刘红萍;林奇胜;张安录;;国外城市用地扩张控制研究进展[A];节能环保和谐发展——2007中国科协年会论文集（二）[C];2007年
林奇胜;;城市用地扩张控制的思考[A];节能环保和谐发展——2007中国科协年会论文集（二）[C];2007年
李晓梅;周晖;王玮;白雪莹;;关于年最大负荷发生时间的灰色预测模型的研究[A];“电力大系统灾变防治和经济运行重大课题”部分专题暨第九届全国电工数学学术年会论文集[C];2003年
谷松;崔洪庆;冯文丽;;预测瓦斯涌出量的新方法[A];瓦斯地质与瓦斯防治进展[C];2007年
胡乃鹏;田金信;;房地产融资路径演进的灰靶决策分析[A];第九届中国管理科学学术年会论文集[C];2007年
田金信;胡乃鹏;杨英杰;;基于优势分析原理的房地产金融深化研究[A];第九届中国管理科学学术年会论文集[C];2007年
梁宏;翟民;王德富;;灰色系统理论在商业企业营销管理中的应用[A];首届中部地区商业经济论坛论文集[C];2007年
邓小华;湖南烤烟区域特征及质量评价指标间关系研究[D];湖南农业大学;2007年
张红;化工流程企业运营计划管理一体化优化研究[D];浙江大学;2008年
李双久;房地产业与国民经济发展的国际比较研究[D];吉林大学;2007年
吴宏晓;基于软计算方法的电力系统负荷预测[D];上海交通大学;2007年
杨波;房地产业的城市政府管理研究[D];东北财经大学;2006年
尚春静;基于建筑生命周期的建筑业管理信息化研究[D];北京交通大学;2007年
周林飞;沼泽湿地生态环境及水循环评价研究[D];大连理工大学;2008年
傅劲锋;房地产价格理论与实证研究[D];吉林大学;2007年
付光辉;土地整理生态风险评价研究[D];南京农业大学;2007年
夏敏;农地适宜性评价空间决策支持系统研究[D];南京农业大学;2007年
秦厉;大跨径悬索桥加劲梁架设阶段的施工控制技术和理论研究[D];重庆交通学院;2002年
康锴;基于灰色关联度的汇率组合预测研究[D];东北财经大学;2007年
蒋夙慧;石门县土地利用总体规划实施评价研究[D];湖南农业大学;2007年
丁澍恺;小波分析[D];上海海事大学;2007年
周高平;基础设施项目投资风险预警系统研究[D];重庆交通学院;2004年
周晶晶;第三方物流企业客户满意度测评研究[D];上海海事大学;2007年
廖晓莲;水稻联合收获机跨区作业研究[D];湖南农业大学;2007年
黄伟;基于粒子群算法的车身测点布置优化及检测数据处理[D];上海交通大学;2008年
赫淑彩;竹炭改性涤纶纤维性能研究及针织物开发[D];东华大学;2008年
别沁;陆梁油田生产系统N80油套管钢腐蚀速率预测技术研究[D];西南石油大学;2007年
赵红梅;经济适用房开发应以出让方式供地[J];中外房地产导报;1998年17期
;南京成立经济适用房销售置换中心[J];中外房地产导报;1998年24期
爱晴;经济适用房完善政策的建议[J];中外房地产导报;1999年15期
赵博渊;经济适用房到底有多“经济”?[J];中外房地产导报;1999年22期
陈凯;开发商的致胜法宝:重视经济适用房的营销策划[J];中外房地产导报;1999年22期
陈德强;开发商应重视对经济适用房的营销策划[J];中国房地信息;1999年09期
赵丹;促进经济适用房市场发展的措施[J];中国房地信息;1999年12期
赵博渊;让经济适用房真正既经济又适用[J];中国房地信息;1999年12期
邓小河;经济适用房要物美价廉[J];中外房地产导报;1999年02期
;上海迈出经济适用房机制改革重要一步[J];中外房地产导报;1999年02期
邬翊光;;关于经济适用住房交纳土地出让金问题的探讨[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
李秀芹;;东营市建筑工地食品卫生现状调查及对策[A];山东预防医学会首届学术年会资料汇编[C];2003年
俞钢;;加快建设现代化生态型国际港口城市——对宁波城市建设的若干思考[A];首届长三角科技论坛——城市发展与建设[C];2004年
李艳双;于树江;;不同类别住宅需求比例研究[A];2004年中国管理科学学术会议论文集[C];2004年
苑玉林;张丽;;剖析房价与地价的关系[A];建设工程理论与实践（第二辑）[C];2005年
方兆洪;毕志源;;极力推行“小户型、低造价住房”建设模式实现共同富裕的和谐社会[A];第二届浙江中西部科技论坛论文集（第一卷）[C];2005年
李薇辉;;发展住房金融要求政策性和经营性有效结合[A];上海市经济学会2005年年会论文集[C];2005年
朱庆芳;;影响消费需求的主要问题及对策[A];第四期中国现代化研究论坛论文集[C];2006年
李二福;辛建卉;;深挖旧城土地潜力构建住房消费新格局郑州住宅供地在调控中稳定有序[A];转变经济增长方式与土地节约利用——2006中国科协年会12专题分会场第4单元会场论文集[C];2006年
克己;李春吉;斯人;;中国房地产市场运行趋势:结构与价格诱因剖析[A];中国市场学会2006年年会暨第四次全国会员代表大会论文集[C];2006年
李学芬;城镇居民住房现状及存在问题[N];中国改革报;2000年
本报记者张立君王芳;今典花园从小户型到无户型[N];中国建材报;2000年
记者龙新勇;房地产走向何方[N];财经时报;2000年
特约作者魏雅华;房价最后的疯狂[N];财经时报;2000年
本报记者马峰;天通苑：致力营造精品家园[N];中国企业报;2000年
;经济适用房物业管理收费有望统一[N];中国证券报;2000年
;经济适用房政策不能取消[N];中国证券报;2000年
孟坚;京城房地产供求两旺[N];中国证券报;2000年
孟坚;北京中低收入家庭方可购买经济适用房[N];中国证券报;2000年
记者丁炳昌樊云芳;海口积压房产市场启动[N];光明日报;2000年
王晓燕;中国房地产投融资制度研究[D];西北农林科技大学;2004年
孙璐璐;近期我国城市住宅价格波动与政府宏观调控[D];西南财经大学;2006年
郭玉坤;中国城镇住房保障制度研究[D];西南财经大学;2006年
李明;经济适用房价格研究[D];四川大学;2006年
路红;和谐人居[D];天津大学;2006年
马光红;社会保障性商品住房问题研究[D];同济大学;2007年
王世联;中国城镇住房保障制度思想变迁研究（1949-2005）[D];复旦大学;2006年
徐蜚;我国房地产泡沫研究[D];重庆大学;2004年
陈煜红;我国福利性住宅发展目标及模式研究[D];重庆大学;2004年
胡志忠;城市大众住宅建筑设计研究[D];西安建筑科技大学;2005年
王永成;经济适用房成本问题研究[D];首都经济贸易大学;2005年
简玲;我国公共住房供给模式研究[D];浙江大学;2005年
潘爱民;城市弱势群体住宅消费保障问题研究[D];湘潭大学;2005年
李红光;我国城市化进程中住房政策研究[D];广西师范大学;2005年
滕晓浩;城市低收入人群住房保障制度研究[D];武汉大学;2005年
曹勇;国家机关住房出售价格评估方法研究[D];中国地质大学（北京）;2006年
李杰;北京市中低收入家庭住房保障研究[D];首都经济贸易大学;2006年

【稿件标题】：【经济适用房的弊端】我国经济适用房销售机制弊端与对策探讨
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《中国物价》2007年01期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
【版权所有人】：窦中华；