【影响因素实证分析】房地产价格影响因素的实证分析

时间：2017-03-16 20:09:00 作者：张继彤；蓝昊；

本文作者：张继彤；蓝昊；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2007年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：近年来,控制房地产价格快速上涨已成为政府的一项重要工作。如何在影响房地产价格的众多因素中遴选出主要影响因素,以保证房价调控政策的有效性?本文以历史数据为基础,运用广义脉冲响应等分析方法,筛选出利率和首付比例两个重要影响因素,并在此基础上得出结论,认为提高贷款利率和首付比例是政府调控房价过快上涨的首选措施。
【论文正文预览】：房地产价格受多重因素影响,如利率、首付比例、住宅价格期望上涨率、城市化程度、人口结构等,在这些因素中,哪些对房地产价格的影响更直接些?或者说,政府应当针对哪些因素制定政策来抑制房价上涨?本文将对以上问题进行分析研究。一、经济基本面对房地产价格解释能力的理论模
【文章分类号】：F293.3;F224
【稿件关键词】：房地产价格调控利率首付比例
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【稿件标题】：【影响因素实证分析】房地产价格影响因素的实证分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《中国物价》2007年11期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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