[广东省中山市房价论文]广东省房价泡沫的实证分析

时间：2017-03-12 08:39:38 作者：林梨奎；

本文作者：林梨奎；成功正常投稿发表论文到《中国商贸》2013年23期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文对广东省各代表性城市的房地产市场价格进行理论分解,同时,对各代表性城市的房价和人均实际收入之间的关系进行协整检验,得出各代表性城市的房价中可能存在泡沫的判断,然后,在协整检验的基础上,通过回归分析对各代表性城市房价中的泡沫成分占比进行测度,通过年度间的纵向比较研究和地区间的横向比较研究,得出以下观点:并不是经济发展越繁荣,当地房价泡沫就越严重;也不是房价越高,其中存在泡沫的成分就越多。
【论文正文预览】：自从1998年房改以来,随着广东经济的繁荣发展,广东省内出现了一波购房高峰期,统计数据显示,2010年末,广东省商品房实际销售额达到5480.77亿元,较2001年增长628.75%。在总体向好的情况下,省内许多城市的商品房价格出现了快速上涨的趋势,并超过了一般市民的购买能力,给整个经济
【文章分类号】：F293.3;F224
【稿件关键词】：房价房地产泡沫泡沫测量价格模型
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【稿件标题】：[广东省中山市房价论文]广东省房价泡沫的实证分析
【作者单位】：广州市天则区域发展研究中心;
【发表期刊期数】：《中国商贸》2013年23期
【期刊简介】：《中国商贸》杂志创刊于1992年，是按照当时商务部部长胡平指示中国商贸领域要办一报一刊而创办的。2007年起全新改版的《中国商贸》杂志突出国家级、行业性和国际化的特色，紧密关注商贸流通行业，提供商贸政策权威解读和产经深度分析，反映行业需求和呼声，解......更多中国商贸杂志社(http://www.400qikan.com/qk/1132/)投稿信息
【版权所有人】：林梨奎；