房屋产权变更契约|产权结构、企业契约和治理结构相互关系研究

时间：2017-03-11 18:44:54 作者：卢志强；段强；

本文作者：卢志强；段强；成功正常投稿发表论文到《中国流通经济》2006年12期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：文章指出,产权是一系列权利的集合体,可分为剩余索取权和剩余控制权两项。产权结构不仅便于明确各产权主体间的责、权、利关系,也是企业成为市场主体与企业契约有效达成的前提条件。企业契约对产权分析具有重要意义,是公司治理结构赖以产生的条件,剩余控制权与剩余索取权的配置是公司治理结构的决定性因素。企业产权结构的变化制约着公司治理结构的发展变迁,也制约着公司治理模式和治理绩效。公司治理结构的有效运作需要若干机制共同作用,才能满足公司治理的全部需求,保证公司治理的高效运行。
【论文正文预览】：一、产权结构与企业契约产权经济学家大都认为产权不是单一的权利,而是一系列权利的集合体,是一个权利束,且可以分解和重组。产权经济学家大都又将产权权利束划分为两项:索取权(收益权)和控制权,即剩余权利。剩余权利被阿尔钦和徳姆塞茨(1972)用来描述利润的索取(剩余权利),
【文章分类号】：F271
【稿件关键词】：产权结构企业契约治理结构相互关系
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【稿件标题】：房屋产权变更契约|产权结构、企业契约和治理结构相互关系研究
【作者单位】：清华大学继续教育学院北京首都旅游集团
【发表期刊期数】：《中国流通经济》2006年12期
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