[房地产市场失灵论文]房地产市场失灵与政府管理

时间：2017-03-03 15:45:11 作者：赵春荣；

本文作者：赵春荣；成功正常投稿发表论文到《中国流通经济》2013年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：由于房地产需求和供给与价格关系的紊乱、房地产商品的不可移动性和承载巨量财富的特殊性以及房地产市场的垄断性和信息不对称性等原因,导致了房地产市场的失灵,国内外许多案例都证明了这一点。因此,房地产要去资本化,要把住房定位在民生上,要明确居民住房的政府责任,构建中国特色住房保障体系,做到家家有房住;政府对房地产市场应从购买、出售、持有等三个环节与价格、住房面积、房屋套数、空置时间、交易税收等五个方面进行严格管理。
【论文正文预览】：住房和房价问题事关每个人的生活和利益,一直是社会各界关注的热点和焦点。自我国实行住房商品化改革以来,特别是2003年以来,住房供给与需求以及房价大幅攀升,随之出现了需要住房的人买不起房子、买房的人不住房子的现象。与此同时,人们对房价泡沫与“拐点”、开发商的暴利、
【文章分类号】：F293.35
【稿件关键词】：房地产市场失灵管理
【参考文献】:

马莹莹;;浅析住房的潜在需求转化为有效需求的条件[J];消费导刊;2007年03期
李文娟;;高房价下中国公租房建设的思考[J];经济研究导刊;2010年25期
刘颖;徐菲菲;;中国房地产的归途[J];商业文化(下半月);2011年07期
杨伟;地方政府对房地产市场的监管效果研究[D];湘潭大学;2010年
胡连雄;呼和浩特住宅房地产市场价格形成机制、影响与对策研究[D];内蒙古大学;2011年
周建;国家宏观调控政策下房地产企业的竞争策略研究[D];天津大学;2011年
陈明茹;论房地产市场中政府的住宅保障责任[D];华东政法学院;2007年
和杉剑;天津市小淀区域建设发展策划研究[D];天津大学;2009年
刁文超;我国公共租赁住房政策实施中政府责任的研究[D];天津师范大学;2012年
张海峰;;论房地产市场失灵时政府的干预手段[J];合作经济与科技;2008年24期
黄吓珠;;房地产市场失灵的经济学分析[J];上海房地;2010年09期
李宏瑾;市场垄断是造成我国房地产市场失灵的重要原因[J];中华建设;2005年03期
金明路,叶航;社会主义市场监督管理理论体系论纲[J];浙江大学学报(人文社会科学版);2000年05期
李智强;吴诗嫚;邹啸;;浅析“招拍挂”土地出让方式的完善和调整[J];价格理论与实践;2010年04期
黄念祖,邓淳;广州市公用事业计算机网络管理系统初探[J];城市公用事业;1995年01期
郭振宗,刘文清;对推进农村城镇化的若干思考[J];理论学刊;1999年05期
高红艳,王文学;市场经济需要与其适应的标准管理机制和标准[J];冶金标准化与质量;1999年05期
杨鑫;现代企业人力资源的开发与管理[J];湖北农学院学报;2000年03期
袁惠芸;青年医学人才管理研究与实践进展[J];卫生软科学;2000年01期
严亮奇;;“城中村”农村危房管理的对策与建议[A];2009中华全国律师协会经济专业委员会年会论文集[C];2009年
张蕙;;电子废物与循环经济[A];水污染防治立法和循环经济立法研究——2005年全国环境资源法学研讨会论文集（第三册）[C];2005年
张磊;周凯;;浅议实验室原始记录的规范管理[A];土木建筑学术文库（第8卷）[C];2007年
郑立新;;监理工程师对施工索赔的管理[A];土木建筑教育改革理论与实践[C];2008年
周勇;;从点滴入手促进节能降耗[A];第八届全国设备与维修工程学术会议、第十三届全国设备监测与诊断学术会议论文集[C];2008年
赵敏;梁毅;;探讨药用辅料的分类管理[A];2009年中国药学会药事管理专业委员会年会暨“国家药物政策与《药品管理法》修订研究”论坛论文文集[C];2009年
李民生;;依法管理农机维修市场和农机配件市场加强农机维修质量监督[A];第十一次全国农机维修学术会议论文集[C];2003年
王道劬;李芸;;企业知识型员工管理的博弈分析[A];管理科学与系统科学研究新进展——第8届全国青年管理科学与系统科学学术会议论文集[C];2005年
郭丰林;;工程投标管理[A];济大学术论丛土木工程2005专辑[C];2005年
曹旭雅;王峰;;工程造价市场机制研究[A];土木建筑学术文库（第7卷）[C];2007年
张跃庆;房地产“市场失灵” 宏观调控需要继续[N];中国国土资源报;2006年
詹姆斯·汉密尔顿　(王慧卿译);美国房地产市场没有泡沫[N];第一财经日报;2007年
本报记者　郑莉莉;上海房价可望出现理性修正[N];国际金融报;2005年
费杨生;房地产调控将成常态[N];中国证券报;2006年
李建军;影响地产价格的因素有哪些[N];经理日报;2006年
徐绍峰;房地产股惊魂：房市“拐点”将临的预兆[N];金融时报;2007年
证券时报记者　许岩;北京外资登陆房地产提速[N];证券时报;2006年
本报记者刘洋;以保障性住房解决住房难[N];人民政协报;2010年
记者翁醉;杭州建立房地产价格监测机制[N];中国房地产报;2003年
魏文彪;房价过高有损城市竞争力提升[N];中国审计报;2006年
孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年
李世美;房地产价格的货币政策传导效应研究[D];中南大学;2012年
郑慧娟;中国房地产价格周期波动与成因研究[D];暨南大学;2012年
孔行;我国房地产价格形成机理与波动研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
黄静;中国房地产价格上涨的广义财富效应研究[D];上海交通大学;2010年
白涛;房地产业的政府管制[D];暨南大学;2008年
刘元元;城市发展中的房地产泡沫[D];对外经济贸易大学;2005年
王鹏;我国土地价格的形成机理及其与房地产价格的关联性研究[D];吉林大学;2010年
朱媛玲;我国房地产市场价格区域差异的计量研究[D];吉林大学;2012年
孟星;城市土地的政府管制研究[D];华东师范大学;2005年
胡斌;反抵押贷款与房地产价格波动风险[D];浙江大学;2003年
何雄飞;利率对房地产价格的影响研究[D];浙江理工大学;2010年
胡连雄;呼和浩特住宅房地产市场价格形成机制、影响与对策研究[D];内蒙古大学;2011年
郭祎达;我国房地产价格与股票价格互动性研究[D];云南财经大学;2010年
田秋梅;我国货币政策的房地产价格传导效应分析[D];湖南大学;2007年
高恒亮;我国房地产价格与通货膨胀的关联性研究[D];吉林大学;2011年
王鹏丽;房地产宏观调控措施比较研究[D];昆明理工大学;2008年
邵慧;我国房地产价格影响因素分析及房地产价格预测[D];西安理工大学;2010年
付永刚;呼和浩特市土地收购储备制度对房地产价格的影响研究[D];内蒙古师范大学;2011年
邵雪清;城市轨道交通对房地产价格的影响效应[D];浙江大学;2011年

【稿件标题】：[房地产市场失灵论文]房地产市场失灵与政府管理
【作者单位】：山西管理职业学院;
【发表期刊期数】：《中国流通经济》2013年11期
【期刊简介】：《中国流通经济》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国流通经济杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-3664/F，国际刊号：ISSN1007-8266。中国流通经济杂志社由主管、北京物资学院主办，本刊为月刊。自创刊以来，被......更多中国流通经济杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10309/)投稿信息
【版权所有人】：赵春荣；