[房地产商卖房途径论文]我国房地产市场社会问题及其解决途径

时间：2017-02-28 07:28:01 作者：易忠；

本文作者：易忠；成功正常投稿发表论文到《中国流通经济》2008年03期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：我国房地产市场自住房制度货币化改革以来,房价逐年升高,尤其近两三年更是急速增长。本文认为,我国房价持续上涨的原因在于:一是二元结构导致房地产市场畸形发展,房地产市场畸形发展加剧二元结构;二是宏观调控还未达到预期效果,影响整个社会经济环境;三是社会资源不能均衡共享。为解决我国房地产市场存在的社会问题,文章提出,要通过法律手段保障房地产市场宏观调控目标的实现,对耕地占有面积进行控制,将房地产开发控制在城市规划许可范围之内,确定合理的地价和房价基准,控制房地产开发贷款总量;要合理完善市场结构,从需求和供给两个方面加大调控力度;要进行制度创新,进一步建立和完善房地产市场交易制度,进一步改革与完善住房分配制度、房地产金融保险制度及房地产产权制度。
【论文正文预览】：我国房地产市场的繁荣与发展始于1998年的住房制度货币化改革,在银行金融创新与国家金融政策的支持下,全国掀起了一场轰轰烈烈的“造城运动”。国内房价快速飙升,房地产市场利益越来越不平衡,国内房地产市场所聚积的风险不断上升。如今房地产市场问题已不再仅仅是某个行业的问
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房地产市场社会问题对策
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【稿件标题】：[房地产商卖房途径论文]我国房地产市场社会问题及其解决途径
【作者单位】：重庆工商大学数学与统计学院
【发表期刊期数】：《中国流通经济》2008年03期
【期刊简介】：《中国流通经济》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国流通经济杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-3664/F，国际刊号：ISSN1007-8266。中国流通经济杂志社由主管、北京物资学院主办，本刊为月刊。自创刊以来，被......更多中国流通经济杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10309/)投稿信息
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