物业税中物业增值收益分析

时间：2017-02-21 22:34:45 作者：郭斌；张锋娟；

本文作者：郭斌；张锋娟；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2007年06期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：物业税改革迫在眉睫,但是我国物业税征收面临很多困难,其中,物业税应该怎样征收是现在讨论的核心问题。物业增值收益应该由政府独享,还是应当进行合理的分配,如何分配等问题的解决直接关系到物业税改革的进程和房地产市场的发展。本文利用博弈工具,就政府、开发商及消费者的三方动态博弈决策过程进行了分析,提出了政府全额征收物业增值引起的物业税的不合理性。并通过建立政府与消费者的动态博弈模型,从政府全额征收和部分享受因物业经济增值引起的物业税增加额两个方面,分析了消费者的决策过程,从而得出政府部分享受物业增值收益将有利于房地产市场发展的结论,并进一步确定政府部分享受物业因经济增值而引起的物业税增加额的比例。
【论文正文预览】：物业税改革是目前的热门话题。尽管物业税的开征“箭在弦上”,但我国目前开征物业税将面临很多困难。从政府的角度来看,物业税改革将政府原先在房地产交易时一次性收取的税费改为在保有期内逐年征收,长远来看有利于增加政府的税收收入,使政府享受到物业的增值部分,也保障了政
【文章分类号】：F293.3;F812.42
【稿件关键词】：物业税动态博弈物业增值收益经济增值
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【稿件标题】：物业税中物业增值收益分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《商场现代化》2007年06期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：郭斌；张锋娟；