【上海商业地产市场分析】2006年上海房地产市场分析

时间：2017-02-13 00:40:55 作者：陶珠；

本文作者：陶珠；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2007年31期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：各种调控政策纷纷出台,使得2006年的上海房价得到了一定的控制,甚至出现了下跌的趋势。但是自住需求却乘虚而入,填补了一部分由投机者撤走而产生的空白,在一定程度上阻碍了上海房价的下跌趋势。本文通过对后调控时期影响上海房价因素的分析,对2007年上海房地产价格的走势做出大胆的预测。
【论文正文预览】：一、2006年上海房地产市场概况2006年上海市商品房市场虽然没有了投资客的追捧,但却有源源不断的自住需求补充到市场中来,表现出上海强劲的住房需求。从成交价格的变化幅度来看,无论是新建商品房价格,还是二手房价格都表现出了较好的抗跌性。1.新建商品住宅市场2006年上海市
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房地产价格房价走势预测房地产市场上海楼市二手房市场上海市商品房商品住宅人民币升值
【参考文献】:

李贵良;中国房地产经纪行业管理模式的合理选择[J];中国房地产;2005年05期
张万福;试析人民币升值对我国房地产市场的影响[J];中国房地产;2005年09期
李鸿文;李良成;;我国房地产的发展现状、问题及对策研究[J];甘肃农业;2006年01期
王军武;王轶;;浅析宏观调控政策对我国房地产周期波动的影响[J];华中建筑;2006年12期
施建刚;唐代中;;后调控时期上海房价走势研究[J];价格理论与实践;2006年12期
唐德才;李廉水;;南京市房地产市场供求非均衡分析及其原因探究[J];建筑经济;2006年07期
谢罗奇;龚伟强;黄明华;;我国固定房贷利率推出的背景、障碍及前景展望[J];济南金融;2006年01期
张戈;苏永玲;张兆弟;高岳阳;;谈我国房地产经纪行业的规范和发展[J];沈阳建筑大学学报(社会科学版);2006年03期
周红;城市化进程与房地产业发展关系[J];现代城市研究;2005年07期
郑智峰;吴洋滨;;广西房地产开发投资对广西经济增长实证分析[J];沿海企业与科技;2006年09期
孟星;城市土地的政府管制研究[D];华东师范大学;2005年
岳昉;中国房地产中介组织运营与管理模式研究[D];华东师范大学;2005年
时筠仑;房地产波动规律研究[D];同济大学;2005年
郝丁;我国房地产经济波动与金融风险防范研究[D];西南财经大学;2006年
李睿;中国商业银行房地产贷款信用风险管理研究[D];华东师范大学;2006年
何虹;城市地价高涨及地价稳定措施研究[D];华东师范大学;2006年
程红梅;中国当代房地产金融思想发展研究（1978-2005）[D];复旦大学;2007年
彭晓华;基于效率与公平的我国城镇住房发展模式研究[D];暨南大学;2007年
黄辉玲;中国城市房地产市场理性发展研究[D];东北农业大学;2007年
李双久;房地产业与国民经济发展的国际比较研究[D];吉林大学;2007年
付薇;完善我国住房金融的对策研究[D];东北农业大学;2002年
郭丽芬;中国房地产业周期研究[D];西安建筑科技大学;2003年
周启刚;农用地基准地价评估方法研究[D];四川师范大学;2003年
蒋芳;北京市地价空间分布规律及其形成机制研究[D];中国农业大学;2004年
常磊;房地产市场结构与市场绩效研究[D];武汉科技大学;2004年
陈思源;GIS空间分析支持下的城市地价分布研究[D];南京师范大学;2004年
陈宇华;我国房地产企业资本运营研究[D];广西大学;2005年
侯兴钏;论我国物业税的制度设计[D];浙江大学;2005年
刘雯惜;开征物业税的制度选择与效应分析[D];南京工业大学;2005年
周轶群;论我国行政审批制度及其改革[D];苏州大学;2005年
章嘉琳;;美国正在被拍卖[J];国际展望;1987年21期
将要;;日本越洋“囤积”不动产[J];世界知识;1988年15期
沈垠珠;美国就业与住房关系浅析[J];外国经济与管理;1989年11期
邢厚媛;香港承包劳务市场的特点与前景[J];国际经济合作;1989年03期
陈瑞荣,郑绍林;深圳特区房地产市场动态剖析[J];特区经济;1989年06期
何其帼;;试析当前台湾的通货膨胀[J];台湾研究集刊;1989年03期
冒剑泓;房地产经济分析与规划控制[J];城市规划;1990年05期
郭斌斌;日元汇价为何疲软[J];国际贸易问题;1990年07期
郑时骏;;美国风行“看风水”[J];国际展望;1990年15期
熊光阳;;90年代台湾经济面对的压力与挑战[J];南方金融;1990年02期
张跃庆;;理顺住房经济关系发展北京住房市场[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
汪玉奇;;参与国际分工化解就业难题[A];江西崛起与就业研究——江西崛起与就业问题研讨会论文集[C];2002年
黄贤金;;土地经济学的基础理论与学科前沿[A];21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集[C];2003年
刘琳;;空置对房地产价格的影响分析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
谢岳来;;杭州市土地收购储备与房地产价格的关系[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
冯长春;;市场比较法在实际评估中的难点与问题剖析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
高晓路;;关于城市规划中外部经济效果的分析——日本规划政策的研究实例[A];2004城市规划年会论文集（上）[C];2004年
侯建明;孙克任;;路桥基础项目影响房地产价值的度量分析[A];2004年中国管理科学学术会议论文集[C];2004年
盛松成;;论货币政策在房地产价格调控中的作用[A];第三届中国金融论坛论文集[C];2004年
张波;;山东省环保产业跨越式发展的战略机遇和对策[A];山东生态省建设研究（2004）[C];2004年
孟坚;二季度35个城市房价略升[N];中国证券报;2000年
南京人民广播电台新闻中心供稿;南京房价为何不降反升？[N];江苏经济报;2000年
陈兰兰;南昌房地产价格上升[N];江西日报;2000年
陈榕生;房地产价格评估业务亟待规范[N];人民政协报;2000年
盛利;如何区分房地产评估、估价和定价[N];上海金融报;2000年
杜登彬;违法药品、医疗广告明显减少[N];深圳商报;2000年
陈迅;公务员须维持政治中立[N];团结报;2000年
建平;高房价透视[N];中国轻工报;2000年
阿甘;京城房价将稳中有降[N];中华建筑报;2000年
王强;国际经贸动态报道刍议[N];中华新闻报;2000年
黄浩;我国房地产周期实证研究[D];厦门大学;2003年
李国柱;中国房地产市场价格波动数量研究[D];西南财经大学;2004年
唐建伟;资产价格波动与宏观经济稳定[D];复旦大学;2004年
宋忠敏;上海房地产泡沫的实证研究[D];复旦大学;2004年
于乃书;对金融危机若干问题的分析——兼论日本经济危机的成因[D];吉林大学;2004年
刘元元;城市发展中的房地产泡沫[D];对外经济贸易大学;2005年
孙璐璐;近期我国城市住宅价格波动与政府宏观调控[D];西南财经大学;2006年
赵永生;基于实物期权的房地产投资基金资产价值研究[D];上海交通大学;2007年
闫国平;上海房地产市场价格影响因素研究[D];同济大学;2007年
余晓东;资产价格波动与货币政策、金融监管[D];复旦大学;2006年
于洪志;提高房地产市场营销水平的若干问题——成都房地产市场的营销活动分析[D];西南财经大学;2000年
刘东灵;房地产评估研究[D];广东工业大学;2001年
肖艳;我国抵押房地产价格评估风险及风险管理[D];重庆大学;2001年
王玉;收益性房地产估价的方法研究[D];武汉理工大学;2002年
韩宏涛;经济周期波动中的房地产抵押贷款风险研究[D];西南财经大学;2002年
刘励;试论中国房地产报道[D];南京师范大学;2003年
黄志凌;中国城市地产价格研究[D];东北农业大学;2003年
赵永芳;我国房地产泡沫的理论与实证分析[D];首都经济贸易大学;2003年
姜东明;中国房地产金融发展的对策研究[D];苏州大学;2003年
李守光;房地产估价研究[D];河海大学;2004年

【稿件标题】：【上海商业地产市场分析】2006年上海房地产市场分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《商场现代化》2007年31期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：陶珠；